Thổ cơ hay chung cư: cơ hội và giá cả

[b]Dù được dự báo là sẽ bùng nổ vào năm 2016 nhưng trong 5 tháng đầu năm, theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính Căn hộ bán chung cư thanh hà giá rẻ thì thị trường vẫn chưa thực sự sôi động. Giá cả vẫn khá bình ổn, tăng nhẹ so với Quý IV/2015.

Giá cả và thời cơ

Tính riêng tại thị trường Hà Nội, phân khúc căn hộ chung cư vẫn thu hút sự quan tâm khá lớn từ giới đầu tư nhất là trong bối cảnh thị trường đang khá khởi sắc với nguồn cung dồi dào, giá cả cạnh tranh cùng với điều kiện chất lượng, địa điểm, tiện nghi tiện Dụng được tăng lên đáng kể trong Ở năm trở lại đây.

http://sanphuongdong.vn/webroot/img/...u-Thanh-ha.jpg

Mặt khác, đất thổ cư, dù vẫn rất hot nhưng do tồn tạo một số mặt hạn chế so với dự án căn hộ. Có thể kể ra như giá cả, đối với Căn hộ, mức giá khá bình dân chỉ từ 10 - 30 triệu/m2. Rẻ hơn nhiều so với nhà phố, vi la...Đối với các khu vực địa bàn chính giữa thành thị hoặc cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn thiện như : Từ Liêm, Cầu Giấy...dù độ vênh giá khá cao nhưng mức giá vẫn chỉ bằng 30 - 40% giá đất thổ cư. Như vậy, đối với các người có nhu cầu có nguồn tài chính có hạn, hẳn nhiên sự chọn lựa hàng đầu sẽ là các dự án căn hộ chung cư. Ở chiều hướng ngược lại, đất thổ cư hút khách bởi những yếu tố như quyền sở hữu hay tư do trong sinh hoạt và làm việc...dù vậy nguồn cung khó khăn khiến phân khúc này có vẻ lép vế hơn so với các chung cư. Không quá ngạc nhiên khi giới đầu tư chú tâm chính giữa vào việc “đổ tiền” vào các căn hộ chung cư, nhất là những dự án với tiện Dụng nội khu, cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thuận tiện cùng giá cả phải chăng, đơn cử có thể kể đến như đất nền thanh hà cienco 5. Thêm nữa, chẳng lẽ, thời điểm ngay bây giờ, dự án có vẻ vượt trội hơn quá nhiều so với các hạng mục phân khúc khác.

http://sanphuongdong.vn/webroot/img/...ienco-5-01.png

Đầu tư nhanh, dễ kiếm lời

Trong cuộc sống bồn bề, tất cả các khách hàng ưa thích những chung cư hoàn thiện với ích lợi đầy đủ cho việc phục vụ đời sống thường nhật. ngoại giả là vấn đề an ninh hay các biện pháp bảo vệ sáng dạ như trong giữ xe, thẻ ra vào… nhằm bảo đảm 100% sự an toàn cho cuộc sống của mình.

người có nhu cầu cũng ưa chuộng Căn hộ hơn do sự đa dạng về chọn lựa, phong phú hơn rất nhiều so với thanh lâu cư. Dù vẫn còn tồn đọng một số căn hộ chung cư ma trong nguồn cung khổng lồ kể trên nhưng nếu chịu thương chịu khó bỏ thời gian tìm hiểu, không quá khó cho bạn tìm được dự án phù hợp cho mình. Còn đối với giới đầu tư, đương nhiên, các dự án căn hộ dễ bán, dễ chuyển nhượng và sang tay hơn rất nhiều cùng với độ rủi ro khá thấp, giá cả theo barem có sẵn của thị trường. Ở chiều hướng ngược lại, theo kiểm tra của Sàn Phương Đông - công ty phân phối dự án căn hộ chung cư vinh plaza, giá cả của đất thổ cư biến động hơn rất nhiều và rốt cuộc, nguyên tố không thể kể đến đó là hành lang pháp lý cho các hoạt động tác động đến việc độc quyền dự án chung cư đã thông thoáng hơn rất nhiều. sẽ, phân khúc dự án căn hộ chung cư đã vượt trội hơn quá nhiều so với các mảnh đất thổ cư.