nhà đất bên Tây Thủ đô sôi nổi dịp cận Tết

Càng gần cuối năm, tình hình BĐS càng năng động, trong đó địa điểm bên Tây Hà Nội lại đầy sức sống với một loạt dự án lớn được phát động như Vinhomes Arcadia Cầu Diễn Gemek Tower, Thăng Long Victory, Resco Cổ Nhuế, The Pride…


Gần sang năm mới 2016, BĐS Thủ đô đã công nhận sự sôi động rõ rệt từ các dự án chào bán. Dựa vào số liệu mà Thứ trưởng Bộ Xây dựng báo cáo thì năm 2015 áng chừng có đến 13.000 chuyển nhượng hoàn tất . Con số này cao gấp đôi so với hoàn cảnh chuyển nhượng năm ngoái.

Trên thực tế , số lượng những dự án công bố chào bán trong thời gian qua cũng không gián đoạn tăng lên. Từ các dự án cũ lỡ dở , triển khai bắt đầu lại, khai triển thi công và tung hàng ra thị trường, cho tới những dự án mới sinh-ra .


Cuối năm, BĐS đằng Tây đầy sức sốngsôi nổi khu vực bên Tây Thủ đô luôn được coi như điểm “nóng” của thị trường nhà đất Thủ đô , bởi địa điểm này có tốc độ thành phố hóa nhanh, hạ tầng cơ sở được rót vốn vào khuyếch trương tiên tiến với khá nhiều trục đường lớn hướng tâm như Đại lộ Thăng Long, quốc lộ 32, đường Lê Văn Lương để chậm hay các trục vành đai 3 và vành đai 2 đang được mở mang , thi công cấp tốc .

Số lượng dự án địa điểm phía Tây Cho nên chiếm phần đông nguồn hàng của thị trường. Thị trường nhà chung cư Thủ đô đang ấm lên rõ ràng với tính thanh khoản cao ở khá nhiều dự án. Bởi thế , dịp cuối năm này các chủ đầu tư ồ ạt ra hàng thị trường.

Điểm qua thị trường đang mở bán thời gian qua cho thấy phát sinh không ít dự án thuộc những mảng- khác nhau . đơn cử như khu đô thị Vinhomes Cầu Diễn Gemek Tower, Thăng Long Victory, Resco Cổ Nhuế, The Pride…

Theo Ông Nguyễn Hoài Văn – Tổng Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Atlantic VN cho hay , đơn vị này cũng khai mạc tung loại mặt hàng chung cư Dự án Green Stars ra thị trường. Đây là một quần thể nhà chung cư được quy hoạch đồng bộ nằm trong tâm điểm của khu dân cư TP giao lưu tại số 234 đường Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, Thủ đô . Dự án này cũng thuộc địa điểm phía Tây, loại mặt hàng nhà chung cư một vài tòa căn hộ trước đây cũng đã nảy sinh trên thị trường.

Theo đơn vị môi giới này thì đợt mở bán lần 2 này, doanh nghiệp này duy trì mở bán Tòa A1 ra thị trường với giá chỉ từ 1,4 tỷ đồng. các chung cư Green Stars có khu đất khá một cách thích hợp từ 60m2 đến 102m2. Green Stars gồm 7 tòa tháp cao từ 21-27 tầng nổi và 2 tầng hầm liên thông 7 tòa chung cư . Hiện dự-án đang xây tới tầng 10, dự tính giao lại vào quý IV năm 2015.

Không chỉ Green Stars đang chấp nhận được sự hào hứng của người mua nhà khi đang có bước thi công tốt. Mặt khác, địa điểm này mới đây cũng đã sinh-ra khá nhiều dự án tiến hành thi công và bán hàng như Discovery Complex tại số 302 Cầu Giấy cũng đang xây dựng phần thân, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh cũng đang xây dựng đến trên dưới tầng 10 và gần đây đã tuyên bố bán ra thị trường; Dự án Homes City của Văn Phú Invest với tổng cộng 1222 căn, đang khai triển 2 tòa căn hộ và đáp-ứng loại mặt hàng ra thị trường với giá tầm trung ở mức 25-26 triệu đồng/m2…

Ngoài ra, thị trường địa điểm đằng Tây còn đồng ý không ít thông tin mới của một loạt dự án tái khởi động như Castle Plaza 136 Hồ Tùng Mậu đổi tên thành Goldmark City hiện đang khoan cọc, C3 Lê Văn Lương đang xây thân, G3B Trung Kính đang xây thân và bán loại mặt hàng ra thị trường; bên cạnh đó là một vài dự án của Tổng Cty rót vốn vào và phát triển nhà Hà Nội (Handico) cũng đang tái bắt đầu lại,…

Theo giới chuyên môn ước tính , thời điểm cuối năm 2015 đánh dấu sự có sắc thái mới nhất của thị trường BĐS kể từ khi thị trường xuống cấp từ giữa 2011 đến nay. mua được điều này có không ít nguyên nhân , trong đấy , đức tin của người mua quay lại với thị trường cùng với cam kết của các chủ dự án đã kiến tạo thị trường cạnh tranh hơn, công khai hơn.

Theo ông Nguyễn Quốc Khánh, CT liên minh sàn G5 thì trong năm 2015 G5 bán hàng rất tốt, chỉ trong 10 tháng đã đạt con số gấp 1,5 lần so với năm ngoái. Cũng theo ông Khánh, thời gian qua thị trường đã có khá nhiều thay đổi , chủ đầu tư thì xem xét hơn đến đòi hỏi của người mua , các nhà tăng trưởng dự án cũng thực hiện được cam kết để lấy lại đức tin với người mua .

Bên cạnh đó, thị trường cũng đang có thể thấy dòng tiền hướng mạnh vào địa ốc . Dư nợ cấp vốn vay ở mức hết mức từ trước tới nay trên dưới 290 ngàn tỷ, trong khi đó thời khắc tối thiểu vào 2011 chỉ dao động 180 nghìn tỷ; Lãi suất tiền gửi thấp, kinh tế vĩ mô yên ổn cùng các giải pháp từ Nhà nước đã phần nào tháo gỡ được những khổ cực cho thị trường, nhằm giúp thị trường bình phục quay lại , tạo đà phát triển trong năm 2016.