Khi Việt Nam gia nhập TPP sẽ đón làn sóng thương buôn, chuyên gia kinh tế, cần lao trình độ cao từ nhiều nước đến tìm dịp làm ăn, phát triển sự nghiệp.

Theo báo cáo thị trường Bất động sản TPHCM trong quý 1/2016 của đơn vị tham vấn BĐS Savills, thị trường dự án cho thuê tại TPHCM đang diễn biến khá tốt như Chung cư Mường Thanh Cửa Đông , căn hộ chung cư Xuân mai Riverside. Cụ thể, giá cho thuê nhàng nhàng toàn thị trường tăng từ 1-4% so với quý trước.




Theo Savills, thị trường chung cư cho thuê đang có diễn biến tích cực trong thời kì qua là do Tp.HCM đang là điểm đến quyến rũ đối với các nhà đầu tư thế giới. Sự tăng tốc vốn đầu tư nước ngoài (FDI) song song các hiệp nghị thương nghiệp tự do (FTA) giữa Việt Nam và Nhật Bản, Hàn Quốc, liên minh Châu Âu và Hoa Kỳ được dự đoán sẽ thu hút nguồn cần lao đến từ những nước này.

Đặc biệt, trong thời kì tới sau khi Việt Nam gia nhập TPP thì nhu cầu thuê dự án chung cư dịch vụ sẽ càng tăng cao. Mới đây, trong buổi gặp gỡ với bí thơ Thành ủy Đinh La Thăng, Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam - Ông Ted Osius đã nói rằng Việt Nam vừa có một “quyết định dũng cảm” là gia nhập TPP. Và với những thành phố phát triển, năng động như TP. HCM, đó chính là dịp vàng.

Ông Ted Osius lý giải: “Từ nay, các nhà đầu tư, nhà kinh tế, những cần lao trình độ cao từ nhiều nước trên quốc tế sẽ tìm về những thành phố, trọng tâm lớn như TP. HCM”. Đó là nguồn nhân lực “chìa khóa” cho sự phát triển mạnh mẽ của tỉnh thành trong thời buổi tới.

Khi Việt Nam gia nhập TPP sẽ đón làn sóng thương buôn, chuyên gia kinh tế, cần lao trình độ cao từ nhiều nước đến tìm thời cơ làm ăn, phát triển sự nghiệp. Điều này sẽ dẫn theo là nhu cầu tìm thuê những dự án chung cư cao cấp ngay trọng tâm không ngừng tăng. Trong bối cảnh “thỏi nam châm” TP. HCM càng tăng sức hút khi gia nhập TPP, làn sóng dịch chuyển nhân công cũng như nhu cầu thuê dự án chung cư cao cấp căn hộ chung cư Mường Thanh Cửa Đông , Chung cư Xuân Mai Riverside tại các quận trung tâm như quận càng cao.

Còn theo báo cáo của Cushman & Wakefield cũng kiểm tra căn hộ chung cư cho thuê tại quận 1 vẫn hoạt động tốt nhất do lợi thế tọa độ đắc địa và đầy đủ ích lợi. hiện, số lượng căn hộ chung cư cho thuê tại quận 1 chiếm đến 50% lượng cung trên toàn thị trường. Đặc biệt, với những tiện nghi về tọa độ quận 1 đang thu hút một lượng lớn khách thuê từ Hà Quốc và Nhật Bản.

Cụ thể, các trục đường Ngô Văn Năm, Lê Thánh Tôn vốn là nơi tọa lạc nhiều nhà hàng, cửa hàng Nhật, được mang tên là “khu phố Nhật” ở Sài Gòn. cùng với, các cao ốc cạnh khu Ba Son, đường Tôn Đức Thắng là điểm tụ họp nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc. Do đó, số lượng lớn người Nhật Bản, Hàn Quốc đang sống, làm việc tại TP. HCM vẫn luôn tìm kiếm các chung cư quanh khu vực này để thuê ở hoặc kết hợp ở, mở văn phòng.

Một yếu tố nữa phải kể đến là tầng lớp thị dân mới, có trình độ cao ở TP. HCM có thiên hướng chuyển dịch nhu cầu từ mua căn hộ chung cư sang thuê căn hộ để ở. Và quận 1 cố nhiên luôn là điểm đến mục tiêu bởi cơ sở hạ tầng đảm bảo đáp ứng mọi yêu cầu công tác, tiêu khiển với thứ hạng sống đương đại, sang.

Thống kê của các tổ chức nghiên cứu thị trường địa ốc nước nhà cho thấy, giá cho thuê làng nhàng của căn hộ hạng A tại quận 1 là 1.500 – 2.000 USD/tháng với căn 1 phòng ngủ và 2.500 – 3.000 USD/tháng với căn 2 phòng ngủ. Ngoài nhân tố tọa độ tại khu chính giữa, một yếu tố nữa khiến giá thuê căn hộ quận 1 luôn cao là tất cả đều có tầm nhìn đẹp hướng phố.

Ông Neil MacGregor, Tổng Giám đốc Savills Việt Nam kiểm tra: “bây chừ mọi người rất quan hoài đến tầm nhìn căn hộ chung cư. Những chung cư với tầm nhìn đẹp thường có mức giá cao hơn những căn khác”. ngoài ra, hiện quỹ đất quận 1 có hạn trong khi độ “nén” nhân sự cấp cao tại khu vực này ngày một lớn khiến gây nên tình trạng lệch cán cân cung - cầu.

Trước mắt, việc UBND TP. HCM có quyết định dịch chuyển công năng khu đất vàng ven sông quận 1 để phát triển các chung cư cao cấp - tiêu biểu như cải tạo nền xưởng đóng tàu cũ Ba Son thành thành phố sinh thái thứ hạng - được mong đợi sẽ tạo một cú hích, khơi thông điểm nghẽn về nguồn cung.

>>> : The vesta phú lãm giá lỗ vốn

View more random threads: