Ngày 28/4, bàn hàng tại buổi gặp gỡ giữa cộng đồng Bất động sản cả nước và báo chí, ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Hiệp hội BĐS cả nước Việt Nam cho hay, thị trường bất động sản đang phát triển một cách khá bền vững, không quá "nóng" như dự báo Chung cư Mường Thanh Cửa Đông.

Tuy nhiên, để đảm bảo tính bền vững, thị trường hơn một Mốt số chính sách dài hơi hơn nữa từ phía quốc gia.

Theo Hiệp hội bất động sản, từ tháng ​Ba đến nay, giao thiệp trên thị trường đã tăng tốc trở lại, cao hơn tháng Hai khoảng 4%, nhưng vẫn thấp hơn cùng kỳ năm trước.

Bất động sản cả nước đã trải qua nhiều thăng, trầm trong năm qua. Bản chất của BĐS nước nhà là có chu kỳ tăng trưởng, chu kỳ phát triển. Đây là loại hàng hóa đặc biệt, phải mất 5-10 năm mới có thể hoàn thành dự án căn hộ.

Nhưng nếu thị trường đang tăng tốc mà gặp sự thay đổi về Chính sách ngắn hạn thì tức thì sẽ giảm xuống và phải mất thời kì để thị trường hồi phục.

bất động sản là tài sản lớn, đơn vị Bất động sản cả nước vốn có lớn đến đâu cũng là hữu hạn so với các dự án căn hộ chung cư. Thêm vào đó, việc một loạt Những Chính sách đổi thay như gói 30.000 tỷ dự án chung cư Mường Thanh Cửa Đông, thông tư 36 đã ảnh hưởng mạnh đến thị trường, dẫn đến tồn kho là khó tránh khỏi.

bởi thế, theo ông Điệp, để thị trường BĐS nước nhà phát triển vững bền, về phía Chính sách ngắn hạn vĩ mô, quốc gia cần có các Chính sách hơn, có thể bắt đúng chu kỳ thị trường, để làm sao giữa thị trường và Mốt số chính sách đưa ra không "khập khiễng."

Mốt số chính sách cần ưu đãi hơn cho nhà đầu tư để tiếp cận nguồn tài chính tốt, giúp giải quyết hơn nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ.

Ông Điệp cho rằng, đang có sự tăng tốc mạnh về nhu cầu nhà ở, đặc biệt là tại các thành thị. do vậy phải có chiến lược để người tiêu dùng tiếp cận dự án căn hộ tốt hơn, dễ dàng hơn; Căn hộ phải đáp ứng các nhu cầu người mua theo như lăng xê.

Đại diện hiệp hội cũng cho hay, hầu hết các căn hộ chung cư đẹp, tại các thành phố với giá khoảng 50 triệu đồng/m2 là không còn hàng. Tuy nhiên, với các Căn hộ thiếu hụt cơ sở hạ tầng, chạy theo bong bóng thị trường... thì còn tồn kho, không bán được.

Đơn cử như các chung cư tại Nội Bài, Hà Đông, Văn Phú,Căn hộ chung cư Xuân Mai reverside... là những căn hộ chung cư chưa thực thụ đáp ứng nhu cầu đời sống. Nếu không tiến hành khơi thông, thì sẽ chỉ như "các cô gái đẹp giữa cánh đồng," chỉ có thể ngắm nhìn mà không có đường tiếp cận.../.