Có khá nhiều thắc mắc của quý khách nhờ Sàn Phương Đông - doanh nghiệp phân phối chính dự án căn hộ bán dự án liền kề thanh hà cienco 5 về vấn đề: “Sau khi mua nhà ở xã hội thì bao lâu người có nhu cầu sẽ được quyền bán chung cư mà mình đã mua?”. bữa nay, Sàn Phương Đông sẽ trả lời vấn đề này.

Quy định của chính phủ về việc bàn hàng, thuê NOXH

Điều 62 Luật Nhà ở 2014 và khoản 4, 5 Điều 19 Nghị định 100 ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định về việc bán, cho mua, cho thuê nhà ở xã hội như sau:
khách hàng hoặc thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (ngoại trừ trường hợp thế chấp với nhà băng để vay tiền mua hoặc thuê mua chính dự án đó) và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức trong thời buổi tối thiểu là 5 năm (tính từ thời khắc trả hết tiền mua, thuê mua nhà ở theo hiệp đồng đã ký với bên bán, cho thuê mua).

người có nhu cầu hoặc thuê mua nhà ở xã hội chỉ được phép thế chấp, cần bán hoặc cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền có nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Như vậy, theo quy định nêu trên thì Người mua nhà ở xã hội không được chuyển nhượng nhà dưới mọi hình thức trong thời hạn tối thiểu là 5 năm (tính từ ngày bên mua đã đóng tiền hết tiền mua nhà).

Ba nơi để bàn hàng và cho thuê nhà ở xã hội khi chưa đến thời hạn
Nếu bạn muốn giao du căn hộ của mình khi chưa đến thời hạn. Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính dự án căn hộ chung cư thanh hà cienco 5 xin cung cấp những thông báo sau:[/size][/size][/color]

Khi thời hạn chưa đủ 5 năm (tính từ thời khắc trả hết tiền mua nhà ở xã hội) mà bên mua hoặc thuê nhà muốn chuyển nhượng lại nhà ở này thì họ chỉ được bán cho một trong 3 nơi sau:

Thứ nhất, muốn chuyển nhượng cho Nhà nước (trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư).

Thứ hai, có nhu cầu bán cho nhà phân phối dự án chung cư xây dựng nhà ở xã hội (trong trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách).

Thứ ba, cần bán cho đối tượng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo quy định.

Sàn Phương Đông hy vọng rằng với tham vấn trên đây, bạn sẽ có được những thông tin xác thực nhất về việc bàn hàng, bàn hàng và cho thuê nhà ở xã hội sao cho ăn nhập với những quy định mà quốc gia và chính phủ đề ra.

Xem thêm: bán dự án biệt thự thanh hà cienco 5 suất ngoại giao