Trong văn bản giải trình gửi Sở kế hoạch và góp vốn đầu tư gần đây, UBND Thành Phố HCM cho biết thêm muốn thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 (nối Q2 và 7) theo hình thức đối tác công - tư (hợp đồng BT: xây dựng - chuyển giao). Không chỉ vậy, gần 100.000 m2 đất trong Thủ Thiêm cùng 5 khu đất khác sẽ được TP.HCM dùng đổi lấy cầu 5.200 tỷ vnđ này.
dự đoán, TP dùng 11 lô đất thuộc khu chức năng số 3,4 (khu đô thành mới Thủ Thiêm) với tổng diện tích gần 100.000 m2 (ước tính giá trị khoảng 3.200 tỷ đồng) để tỉnh thanh hóa ngân sách xây lắp và thiết bị của cầu Thủ Thiêm 4.
>>> rất có khả năng bạn lưu ý kinh nghiệm tay nghề mua bán nhà Thủ Đức
Còn quỹ đất để thanh toán cho kinh phí bồi thường giải phóng đền bù mặt bằng phía Quận 7 và các ngân sách khác, gồm: số 462-464 Nguyễn Thị Phố Minh Khai (quận 1, gần 1.200 m2); 1310 Kha Vạn Cân (quận Quận Thủ Đức, 5.300 m2); số 11 đường Linh Trung (hơn 11.700 m2); số 540/21 Cách Mạng Tháng Tám (quận 3, 7.000 m2) và khu đất tại cảng Tân Thuận hiện diện sau lúc di tản.
Theo UBND Thành Phố HCM, việc góp vốn đầu tư Dự Án BĐS thiết kế xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nhằm giải tỏa áp lực đè nén giao thông từ phía Bình Thạnh, Quận Thủ Đức qua phía các Q.7, 8, bình chánh và Nhà Bè; giảm tắc nghẽn giao thông khu vực nội đô và tai nạn giao thông tương quan đến hoạt động của các bến cảng trên địa bàn Q.4 và quận 7; kết nối KĐT mới Thủ Thiêm với khu trọng tâm hiện hữu của Thành Phố và Quận 4, Quận 7, tạo điều kiện thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Khu đô thị mới Nam Thành Phố HCM.
Cầu dài hơn 2,1 km, tĩnh không 10 m, thiết kế dạng dây văng gồm phần cầu chính nối Q.2 và 7 với 6 làn xe; phần cầu dẫn trên phố Nguyễn Văn Linh thu xếp từ trước điểm giao thông Nguyễn Văn Linh - cầu Tân Thuận 2; hai nhánh cầu dẫn N1, N2 từ cầu chính phía Q7 xuống đường Huỳnh Tấn Phát.địa thế sẽ xây cầu Thủ Thiêm 4 và một phần đất dành để hoán đổi cho chủ đầu tư trong tương lai
trước đây, UBND TPHCM đã thuận tình chủ trương cho Liên danh Doanh Nghiệp CP phát triển Bất Động Sản Nhà Đất đại phát - Công Ty cổ phiếu góp vốn đầu tư và nâng tầm phát triển cơ sở hạ tầng 620 - Công Ty CP đầu tư phát triển xây dựng 168 tự thăng bằng chi phí, điều tra và nghiên cứu lập kiến nghị dự án Bất Động Sản theo mô hình PPP (hợp đồng BT). Đến lúc này, liên danh này đã hoàn thành nghiên cứu và điều tra đề xuất dự án. Các Sở, ngành liên quan của Thành Phố đã kiểm tra và xác lập liên danh này có đủ điều kiện và tố chất tài chính, có tổng vốn chủ nắm giữ đảm bảo theo quy chế để triển khai dự án Bất Động Sản.
Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố HCM cũng yêu cầu Thủ tướng đồng ý điều chỉnh quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển Đông Nam Sở (nhóm 5) giai đoạn đến năm 2010, xu hướng đến năm 2020 theo phía sơ tán các cầu cảng K12, K12A, K12B, K12C, K12C1 hiện hữu đến vị trí quy hoạch tương thích tại cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè. TP HCM sẽ đầu tư cảng mới, sơ tán cảng Tân Thuận.
đơn vị đề xuất Dự Án BĐS sẽ chịu nghĩa vụ liên hợp thực thi gây dựng cảng mới tại Hiệp Phước, sơ tán cảng Tân Thuận và đầu tư thiết kế xây dựng cầu Thủ Thiêm 4. Địa điểm bến cảng Tân Thuận hiện hữu sẽ tiến hành chuyển đổi công năng hợp với đầu tư và quy hoạch chung của Thành Phố.
Để giảm thiểu tác động khi kiến thiết xây dựng và khai phá cầu Thủ Thiêm 4 khi cảng Tân Thuận chưa được sơ tán tổng thể, Ủy Ban Nhân Dân TP. HCM cũng yêu cầu phương án cho phép cảng TP Sài Gòn được khai thác khu bến cảng Tân Thuận hiện diện như thể bến ICD chuyển tải sản phẩm & hàng hóa ra khu cảng Hiệp Phước với sà lan vận tải có tĩnh không kiến nghị nhỏ hơn 10m.