không có lối đi lại, mật độ xây dựng giật mình được điều chỉnh, nhiều người dân sinh sống tại khu Ngoại Giao Đoàn đang bức xúc vì cho rằng bị nhà đầu tư "lừa".Như đã phản ánh trước đây, hàng chục hộ dân sống tại khu căn hộ chung cư cao cấp Ngoại Giao Đoàn đang rất bức xúc khi thực trạng tuyến phố nội khu dẫn ra đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ đã hoàn thiện nhưng không mở cho dân cư di chuyển và đi lại.quy hoạch khu Ngoại Giao Đoàn. trong khi việc này chưa được xử lý, thì thời gian gần đây, tin tức kiểm soát và điều chỉnh KĐT này lại khiến không ít người thêm bức xúc và cảm thấy mình bị lừa. theo đó, Sở quy hoạch và kết cấu hạ tầng Hà Nội vừa có văn bản đề xuất xin cách nhìn Thành Phố Hà Nội cho phép kiểm soát và điều chỉnh đầu tư và quy hoạch một số ít khu đất trống nằm ở trong Khu đô thị Ngoại giao đoàn (Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Việc điều chỉnh rõ ràng là: ô đất ký hiệu CC2 có diện tích quy hoạnh khoảng 9.549m2 trước đó được phê duyệt có chức năng chỗ đông người, Dịch vụ với mật độ kiến thiết xây dựng 20,5% nay được điều chỉnh với mật độ thiết kế xây dựng tăng lên 40%. Ô đất ký hiệu CC3-4 có diện tích quy hoạnh 4.044m2, trước đó có chức năng đất chỗ đông người, Thương Mại & Dịch Vụ với mật độ kiến thiết xây dựng 20,5%, tầng cao trung bình là 5 tầng thì nay được được chuyển đổi sang mục tiêu sử dụng là đất chỗ đông người đô thị (công cộng, Thương Mại Dịch Vụ văn phòng), nâng mật độ kiến thiết xây dựng lên 35% với tầng lầu khu công trình là 15 tầng + 3 tầng hầm. Hay ô đất nền CC5 trước đây có diện tích 8.664m2 được đầu tư và quy hoạch là đất chỗ đông người, Dịch vụ, TM với mật độ kiến thiết xây dựng 30%, tầng cao trung bình là 7 tầng thì lúc này được điều chỉnh thành lô đất có ký hiệu HH1, chức năng là đất hỗn hợp (dịch vụ, Thương Mại, văn phòng, nhà ở) với mật độ thiết kế xây dựng thổi lên 41%, tầng lầu công trình 27 tầng + 3 tầng hầm với dân số khoảng 1.505 người… Ô đất ĐMKT1 có chức năng đất đầu mối kỹ thuật (xây dựng trạm biến thế điện) không xác định tầng lầu mật độ nhưng nay kiểm soát và điều chỉnh thành đất công cộng với mật độ 40%, tầng lầu bình quân 12 tầng+ 2 tầng hầm. điều đáng nói là việc kiểm soát và điều chỉnh này chưa được thông qua quan điểm của dân cư. Bà Cù Phương Dung cho biết thêm, khi đến dự án Bất Động Sản, bà được giới thiệu là dự án có mật độ gây dựng thấp, khuôn viên đẹp và thoáng rộng, nên giá mua nhà ở khoảng 30 triệu đồng mỗi m2, nhiều gia đình chọn căn hướng đẹp thì giá lên đến trên 30 triệu đồng/m2. tuy vậy, việc kiểm soát và điều chỉnh đầu tư và quy hoạch đó sẽ làm tăng mật độ, nhiều căn hộ trước kia không bị che chắn bởi căn nhà khác thì nay sẽ bị mất tầm nhìn. “Chúng tôi mua nhà là theo quy hoạch cũ, giá cũng tính theo quy hoạch cũ, giờ nâng tầng, tăng mật độ như thế, khác gì chúng tôi bị lừa?”, bà Dung đặt câu hỏi. Bác Trình, một dân cư khác cũng cho biết, khi kiểm soát và điều chỉnh không một cư dân nào Theo luồng thông tin có sẵn. "Tôi không biết, chủ đầu tư dự án căn cứ vào đâu mà trình bản kiểm soát và điều chỉnh đầu tư và quy hoạch này. Tổng thể toàn bộ cư dân chúng tôi đều không ai đồng ý chấp thuận ký vào bản điều chỉnh quy hoạch. Hợp đồng ký cũng là theo đầu tư và quy hoạch cũ. Vậy họ dựa trên đâu mà đòi điều chỉnh?", bác Trình nói. Nhiều người dân ở chỗ này e ngại việc điều chỉnh này nếu được xúc tiến sẽ phá vỡ đầu tư và quy hoạch tổng thể toàn bộ của Dự Án BĐS. Việc tăng mật độ thiết kế xây dựng sẽ kéo theo mật độ dân cư, tạo áp lực lên hạ tầng giao thông vận tải đô thành quá tải gây tắc đường, thiếu hụt nghiêm trọng các khu công trình tiện ích như nhà trẻ, trường đào tạo, khu vui chơi giải trí và kéo theo nhiều hệ luỵ xã hội khác và rất có thể sẽ trở thành Linh Đàm thứ hai