Nhiều điểm giảm bớt của thị phần BĐS Địa Ốc vừa được Hiệp Hội Bất Động Sản Nước Ta (VNREA) chỉ ra trong văn bản gửi Cục quản lý điều hành thị phần BĐS Nhà Đất (Bộ Xây dựng).
VNREA cho biết thêm, trên thị phần Hiện giờ, phân khúc thị phần nhà ở cao cấp, giá bán cao, diện tích quy hoạnh lớn đang dư thừa nhưng những loại sản phẩm bình dân, phục vụ không ít người dân lại thiếu hụt. Cơ quan này cũng cho hay, tại Nước Nhà, thị trường Địa ốc Bất Động Sản không đủ tính công khai minh bạch ngay từ khâu đầu tư và quy hoạch, chọn chủ đầu tư của dự án, giao dự án Bất Động Sản đến khi thanh toán giao dịch trên thị trường.
Cơ chế xin - cho dễ dẫn đến sự việc tham nhũng, hay tại nhiều dự án Bất Động Sản, hiện trạng giao dịch ngầm cuốn theo hiện tượng làm giá, đầu cơ, lũng đoạn thị trường. Theo VNREA, tiêu giảm này xảy ra một phần là vì nhà nước chưa tiến hành tốt việc kiểm soát, điều tiết thị phần.

căn hộ cao cấp hạng sang, giá bán cao với diện tích lớn đang dư thừa
liên quan đến vấn đề quy hoạch, Hiệp hội BĐS nhận định, việc xúc tiến các khu công trình hạ tầng, kỹ thuật còn khá chậm, thậm chí là không tiến hành trong lúc những phần quy hoạch có thể tiến hành kinh doanh thương mại được lại thực thi rất nhanh. Hệ quả là các dự án Bất Động Sản KĐT bị bỏ hoang, các khu căn hộ ở mới ven đô thiếu Thương Mại & Dịch Vụ, trường đào tạo, nhà trẻ, bệnh viện, không còn người đến ở, gây tiêu tốn lãng phí.
Hiệp Hội Nhà Đất đề xuất kiến nghị cần đầu tư đi đôi các công trình căn hộ với các công trình hạ tầng xã hội. Chỉ khi góp vốn đầu tư xong công trình hạ tầng xã hội, nhà đầu tư mới được phép Marketing Thương mại chung cư. Bên gần đó, đơn vị đó cũng nhận định rằng cần nghiêm cấm việc sắp xếp đầu tư và quy hoạch, những khu công trình cơ sở hạ tầng xã hội vào xung quanh vị trí khó giải phóng mặt bằng, khu cư dân hiện hữu hoặc nghĩa trang.
>>> Xem thêm thị trường BĐS Nhà Đất Q.7 đang tăng trưởng