Theo giải trình của các tổ chức triển khai nghiên cứu thị phần, quận long biên là một trong các quận có nguồn cung cấp nhà thấp tầng lớn nhất TP. Hà Nội. Trong những năm qua, biệt thự nghỉ dưỡng, nhà liền kề ở quận long biên phát triển mạnh theo hướng sinh thái, nghỉ ngơi.
Trước cơn khủng hoảng cục bộ Bất Động Sản Nhà Đất 2010-2012, long biên đã xuất hiện nhiều KĐT có mô hình lớn, tích hợp nhiều loại hình căn hộ chung cư cao cấp như KĐT Việt Hưng, Khu đô thị Sài Đồng, KĐT Thạch Bàn… bên cạnh căn hộ chung cư cao cấp cao tầng liền kề thì Nhà biệt thự, nhà liền kề cũng nở rộ tại các Khu đô thị này. Phần lớn biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang dựng nên trong quy trình này ở long biên có giá bán xê dịch từ 35-40 triệu/m2, tổng giá trị 1 căn Nhà biệt thự là 4-7 tỷ. Có khả năng bạn muốn Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang sinh thái xanh kiểu pháp ở Vinhomes Riverside


trong thời điểm qua, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, nhà liền kề ở quận long biên
nâng tầm phát triển mạnh theo phía sinh thái, nghỉ ngơi
Khoảng 5 năm thời gian gần đây, hướng đông nói chung và long biên nói riêng chứng kiến những biến chuyển tích cực của hạ tầng giao thông vận tải và cơ sở hạ tầng xã hội. Nhiều cây cầu và tuyến phố giao thông quan trọng liên kết quận long biên với trọng tâm Thành Phố được dựng nên như cầu Đông Trù, Vĩnh Tuy, đường Ngô Gia Tự, Quốc lộ 5 kéo dài… ngoài ra, xung quanh vị trí phía đông hình thành các đại nhà hàng ăn uống lớn như: Aeon Mall, Savico Mall… Sự phát triển này khiến Nhà Đất khu vực trở nên cuốn hút. Cùng với quỹ đất dồi dào, cảnh quan thiên nhiên rộng rãi, long biên trở thành “đích ngắm” của các nhà đầu tư phân khúc thấp tầng.
đặc biệt, trong 5 năm qua, biệt thự hạng sang, nhà liền kề ở long biên nâng tầm phát triển theo xu thế sinh thái và nghỉ ngơi. Sự chuyển phía này bắt nguồn từ sự hiện hữu của Ông lớn Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup.
tiến độ 2012-2013, đón đầu sự phục hồi của thị trường BĐS Nhà Đất, Vingroup công bố thiết kế và xây dựng quần thể biệt thự sinh thái xanh và nghỉ dưỡng Vinhomes. Gần 1.500 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại dự án có diện tích quy hoạnh từ 111-200m2 với giá bán từ 80 triệu/m2. Nâng tầm phát triển theo phương thức sinh thái xanh, Dự Án BĐS dành tới 60 ha trong tổng cộng 180 ha diện tích quy hoạnh cho khoảng trống trung tâm giải trí công viên, cây xanh, mặt nước. Mật độ xanh nơi công cộng đạt khoảng 60-70 m2/người. Từ năm trước tới lúc này, Vinhomes liên tiếp chính thức mở bán nhiều đợt các tiểu khu biệt thự cao cấp trong dự án Bất Động Sản.
Ở thời điểm thị phần hồi sinh yếu ớt sau quy trình tiến độ đóng băng, siêu dự án Bất Động Sản Vinhomes Riverside góp phần làm thay đổi diện mạo khu vực. Sáng tạo trong sáng tạo độc đáo và tiên phong trong thực hiện, cộng hưởng với tiềm lực tài chính mạnh khiến “ông lớn” Tập đoàn Vingroup biến thành người tạo lập và dẫn dắt phân khúc thị trường thấp tầng ở quận long biên. Phong cách sống xanh được dựng nên và định hình ở địa chỉ từ chính Vinhomes Riverside Riversie.
Sau cuộc mở màn của Vingroup, toàn bộ tổng thể các Dự Án BĐS Nhà biệt thự, nhà liền kề tiếp sau đó tại long biên đều theo đuổi tiêu chuẩn sinh thái và nghỉ ngơi. Xu phía này nâng tầm phát triển mạnh từ 2016 tới lúc này.
những năm 2016, biệt thự sinh thái xanh Garden Villas của người đầu tư Berjaya – Handico12 mở bán nhiều đợt. Dự án gồm có 103 căn biệt thự hạng sang, mỗi căn có chiều cao 3 tầng với diện tích từ 144-270m2. Các biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp trong Dự Án BĐS đều có sân vườn rộng, giá bán từ 47 triệu đồng/m2.. Garden Villas Nằm trong KĐT TP.HN Garden City – dự án được ví là “lá phổi xanh” của phía đông Thành Phố nên thừa hưởng tất cả mạng lưới hệ thống cây xanh, công viên sinh thái của Khu đô thị này.


Hướng tới mô hình nghỉ dưỡng, các dự án biệt thự trên đều
cung ứng tổng thể tiện ích và Dịch vụ của khách sạn 5 sao
>>> Xem thêm quy mô phát triển đô thành sinh thái xanh ở Việt Nam
đầu năm 2017, CĐT Hùng Cường mở bán 93 lô biệt thự cao cấp, nhà liền kề Dự Án BĐS 319 Bồ Đề. Dự án dành 1/3 diện tích cho cây xanh, mặt nước, cảnh quan thiên nhiên. Các lô biệt thự cao cấp, nhà liền kề có diện tích quy hoạnh từ 68-130m2, giá bán từ 80-100 triệu/m2.
Tháng 9/2017, một khu biệt thự cao cấp khác được tung ra thị trường long biên là Khai Sơn Hill. Dự án có diện tích hơn 2ha gồm có 66 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp được xây trên một quả đồi nhân tạo lớn với tiêu chuẩn kiến trúc xanh. Ngoài trung tâm giải trí công viên cây xanh rộng lớn, dự án còn nắm giữ 2 hồ điều hòa. Khai Sơn Hill cũng là khu biệt thự trên đồi đầu tiên tại nội thành Hà Nội.
Hướng tới mô hình nghỉ dưỡng, các dự án Bất Động Sản biệt thự nghỉ dưỡng trên đều cung ứng toàn bộ tiện ích và Dịch Vụ Thương Mại của khách sạn 5 sao như hồ bơi ngoài trời, sân tennis, phòng luyện tập Gym, khu vui chơi cho trẻ em, siêu thị, quán bar, nhà hàng mini.
trong khi khá nhiều Dự Án BĐS Nhà biệt thự ở quận long biên như Việt Hưng, Sài Đồng bị bỏ hoang thì các dự án Bất Động Sản biệt thự sinh thái xanh lại có thanh toán tương đối tốt. Đến tháng 10/2017, 100% biệt thự nghỉ dưỡng, nhà liền kề ở 319 Bồ Đề đã hết hàng. Garden Villas đã tiêu thụ 80% Dự Án BĐS. Khai Sơn Hill sau 1 tháng giới thiệu ra thị phần đã bán được 14 căn.
Anh Nguyễn Hoàng Huy, môi giới biệt thự, liền kề tại long biên cho biết: “Mô hình sinh thái xanh – nghỉ dưỡng đã làm nên sức hút của biệt thự, liền kề quận long biên. Tại các Dự Án BĐS này, lượng người mua mua ở thực áp đảo giới góp vốn đầu tư. Tầng lớp bình dân TP Hà Nội không ngần ngại bỏ cả chục tỉ đồng để được hưởng khoảng không gian sống trong lành với đầy đủ tiện ích, Dịch vụ. Không dừng lại ở đó, nhiều công tử đại gia TP Hà Nội và tỉnh lẻ cũng mua biệt thự cao cấp ở chỗ này để cuối tuần quay lại nghỉ ngơi, thư giãn”.