thị trường Địa ốc Bất Động Sản những tháng ở thời điểm cuối năm luôn độ HOT, cũng là thời khắc quyết định hành động để các DN trong ngành có sự bứt phá về lợi nhuận trong thời điểm. Giới chuyên viên nhận định rằng, trong hai tháng còn sót lại của năm 2017, thị trường sẽ liên tục tăng tốc nhờ hàng loạt yếu tố lành mạnh và tích cực.

Giới trong ngành cho rằng, thị phần Nhà Đất BĐS đang sẵn có một gam màu tương đối sáng về giao dịch lẫn giá cả.
Đua nhau mở bán
thời điểm cuối tháng 10, Quốc Cường Gia Lai đã ra mắt nhà ở mẫu và mở bán đợt 2 dự án Bất Động Sản Khu phức hợp Dịch Vụ Thương Mại Lavida+ tại Q.7. Các nhà ở có giá xuất phát từ một,8 tỷ đồng với diện tích quy hoạnh đa dạng, từ một căn phòng ngủ hoặc 2 đến 3 căn phòng ngủ. Căn hộ chung cư officetel có giá từ một,1 tỷ với diện tích quy hoạnh từ 29 đến 49m2.
Công Ty Lan Phương cũng mở bán các căn hộ thuộc dự án Bất Động Sản Saigon Avenue tại Quận Thủ Đức, TPHCM, các căn hộ chung cư cao cấp 2 căn phòng ngủ được bán với giá từ 969 triệu đồng, đã gồm có VAT.
chủ đầu tư của dự án TTG Holding cũng cho biết sẽ mở bán các căn Officetel thuộc dự án Bất Động Sản Lancaster Lincoln Q.4 với 200 căn Officetel có giá từ 53 triệu đồng một m2.
Ở phân khúc thị trường biệt thự cao cấp, liền kề, Kiến Á vừa chính thức mở bán dự án Bất Động Sản Lavila Nam TP.Sài Gòn tiến trình 2 với 100 căn biệt thự phố vườn. Sắp tới đây, Doanh Nghiệp đó sẽ đưa ra thị trường một loạt dự án Bất Động Sản mang “họ” Lavila như Lavila Marina - phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, Lavila De Rio - khu biệt thự đơn lập ven sông và Lavila Sky - loại sản phẩm nhà cao tầng.
sau lúc phát triển nhiều dự án ở khu Đông Thành Phố HCM gồm Villa Park, River Park, Park Riverside, Park Riverside Premium, MIKGroup liên tiếp chiến lược chính thức mở bán Dự Án BĐS Nhà Phố RioVista tại Quận 9 vào ngày 12/11. Dự án có ba loại hình dòng sản phẩm chính gồm Nhà Phố, biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang và Nhà Hàng Mặt Phố.
Cũng ở khu Đông, Hung Thinh Corp cũng tiết lộ kế hoạch mở bán dự án Bất Động Sản Sài Gòn Mystery Villas nằm ở vị trí P. Bình Trưng Tây, Q.2 với quy mô gần 14,6ha, gồm 279 tòa nhà phố liên kế và 72 căn biệt thự nghỉ dưỡng. Dự Án BĐS được thiết kế theo hình thức Compound, tích hợp các tiện ích sống ngay trong nội khu.
Sẽ liên tiếp không thay đổi
Nói về thị trường BĐS Nhà Đất thời điểm hiện nay và hai tháng còn sót lại của năm Đinh Dậu, nhiều quan điểm của người trong ngành nhận định rằng, thị phần Bất Động Sản Nhà Đất đang sẵn có một gam màu tương đối sáng về cả giao dịch lẫn giá cả trên thị trường.
chuyên gia tài chính ngân hàng, TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định rằng, từ bây giờ đến trong thời gian cuối năm là khi nhu yếu người mua căn hộ tăng lên để chuẩn bị sẵn sàng đón năm mới nên giao dịch trên thị trường Bất Động Sản Nhà Đất sẽ không giảm mà tăng đều từ bây giờ đến trong thời điểm cuối năm nhưng không có đột biến.
“Ở phân khúc thị trường BĐS căn hộ chung cư thượng hạng hay nghỉ dưỡng Lúc Này nguồn cung đang dư thừa nên thị phần rất có thể trầm lắng. Riêng thị trường căn hộ chung cư vẫn sẽ liên tiếp tăng trưởng đều và không còn biến động nào đáng kể”, ông Hiếu đề ra nhận định với từng phân khúc thị trường.
Vị chuyên viên này giải thích thêm rằng, Hiện giờ các ngân hàng đều đang đi lên tín dụng rất mạnh và họ đẩy tín dụng vào khu vực Nhà Đất Bất Động Sản nhiều, do vì đó là khu vực dễ cho vay vốn nhất, có gia sản thế chấp và mức độ giải ngân cho vay nhanh nên các ngân hàng rất có khả năng sẽ đẩy mạnh tín dụng vào Nhà Đất trong 2 tháng tới. Nguồn tín dụng thanh toán vào Nhà Đất BĐS từ lúc này đến trong thời điểm cuối năm sẽ tương hỗ rất lớn cho thị trường Bất Động Sản Địa Ốc, mà đặc biệt là thị trường chung cư.
Trong báo cáo giải trình mới đây, Hiệp Hội Bất Động Sản TP HCM (HoREA) cũng nhận định thị trường BĐS Nhà Đất trong tiến trình 2017 - 2020 sẽ có sự kiểm soát và điều chỉnh lớn để xử lý thực trạng lệch sóng cung - cầu Trong thời điểm này. Điều này giúp cho thị phần quay lại hướng nâng tầm phát triển cạnh tranh lành mạnh, bền vững hơn và sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc có mức giá vừa ví tiền.
Ông Châu nhìn nhận, khó có thể xẩy ra thực trạng khủng hoảng bong bóng Nhà Đất trong hai tháng cuối năm 2017 và năm 2018 do có sự can thiệp, kiểm soát và điều chỉnh kịp thời và hiệu quả của Chính phủ. Các Doanh Nghiệp cũng nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại dòng sản phẩm tương thích nhu cầu, nhà đầu tư thứ cấp cũng am hiểu thị phần hơn.
>>> Xem thêm Thông tin mua bán nhà - dự án bất động sản: tại đây

View more random threads: