phi vào tháng cuối cùng của năm 2017, thị trường Bất Động Sản Địa Ốc Biên Hòa đón một loạt các dự án Bất Động Sản ngàn tỷ đổ xô. Rất có khả năng thấy, chưa bao giờ Nhà Đất Biên Hòa nóng như Lúc Này.
thị phần Địa ốc bùng nổ
Còn chưa đầy 1 tuần nữa, năm 2017 sẽ chính thức khép lại. Đó là một năm diễn ra nhiều sự kiện giật mình với thị trường BĐS Biên Hòa khi 1 loạt Dự Án BĐS ngàn tỷ đồng đua nhau ra đời đồng loạt trong tuần cuối cùng của năm. Trong khi 11 tháng trước đây, thị trường hoàn toàn im ắng.


theo số liệu, trong tuần cuối cùng của năm 2017 và tháng tiên phong của năm 2018
Sẽ có 3.211 chung cư thuộc 6 dự án Bất Động Sản được đồng loạt chào bán. Tính ra, chỉ riêng lượng cung căn hộ cao cấp trong tháng cuối cùng của năm 2017 đã gấp 4 lần tổng lượng cung căn hộ cao cấp trong 6 năm qua cộng lại.
Thứ 7 tuần vừa qua, Công Ty Samland đã mở bán 1.125 chung cư có mức giá từ 700 triệu thuộc dự án Bất Động Sản Samsora Riverside tại Tân Vạn, Biên Hòa. Buổi chính thức mở bán đã thu hút trên 600 người mua với hơn 400 căn hộ được giao dịch thành công.
Sau Samsora, trong 2 tuần tới, Doanh Nghiệp Berjaya-D2D Việt Nam - tập đoàn đa đất nước tới từ Malaysia sẽ chính thức giới thiệu ra thị trường hơn 700 chung cư tiêu chuẩn quốc tế Topaz Twins cho chuyên viên quốc tế có giá bình quân 1,3 - 1,6 tỷ/căn tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ. Dự án Bất Động Sản này tọa lạc khu vực D2D tại trọng tâm Thành Phố. Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu.
Topaz Twins sở hữu khoảng trống xanh cùng thiết kế thông minh gần gũi với thiên nhiên môi trường. Đặc biệt, đây chính là Dự Án BĐS hội tụ những tiện ích thượng hạng đáp ứng được những tiêu chí sống thế giới của những chuyên gia nước ngoài như: 4 vườn nhiệt đới và suối nước liên hoàn trong lòng mỗi toàn nhà, bể bơi trên không theo phong cách resort, aqua gym, trung tâm giao thương ẩm thực, sauna, khu vườn nụ cười dành cho trẻ nhỏ và nhiều tiện nghi khác. Dự đoán khi hoàn thiện, Topaz Twins sẽ trở thành một trong những Dự Án BĐS có lượng khách quốc tế thuê cao nhất tại Biên Hòa.


Cận cảnh Topaz Twins - tổng hợp căn hộ chung cư nhất Biên Hòa
cho chuyên viên thế giới thuê
Sau Topaz Twins, cũng trong tháng tới, Dự Án BĐS Biên Hòa Center City với mô hình gần 500 căn hộ cao cấp có mức giá xuất phát từ một.7 tỷ cũng sẽ được một Doanh Nghiệp liên doanh nước Nhật đề ra thị phần. Cùng theo đó, Toàn Thịnh Phát cũng sẽ đề ra thị phần 1 Dự Án BĐS với hơn 600 căn hộ toạ lạc tại P. Trảng Dài.
Thiên thời, địa lợi, nhân hoà
hàng loạt “đòn bẩy” cộng hưởng cùng lúc trong dịp ở thời điểm cuối năm đã gây ra một lực đẩy khổng lồ cho trị trường Bất Động Sản Địa Ốc Biên Hòa.
rõ ràng và cụ thể, tháng 11 vừa đây, UBND TP. HCM đã đồng ý chi 21.234 tỷ để kéo dài tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai. Khi lấn sân vào vận hành, tuyến Metro đó sẽ giúp rút ngắn khoảng cách đi từ Đồng Nai, rõ ràng là từ trọng tâm Biên Hòa đến Q1, TP. HCM chỉ còn 20 phút – nhanh hơn hết việc chuyển dịch từ Q Q.12, Bình Tân hay Tân Phú đến trọng tâm Sài Thành. Việc lê dài tuyến Metro đến Biên Hoà được kỳ vọng sẽ gây ra kỳ tích cho thị phần này như kỳ tích mà tuyến Metro đã tạo ra cho Nhà Đất khu Đông.
sát gần đó, 1 loạt chính sách tiêu giảm tách thửa sang tên với đất nền quanh sân bay Long Thành đã khiến giao dịch tại chỗ này tụt dốc mạnh. Những tháng trong thời điểm cuối năm, thị trường chứng nhận một làn sóng di chuyển can đảm dòng tiền từ Long Thành sang Biên Hòa khi bản địa này đón một loạt khu công trình hạ tầng tỷ đô.
đặc biệt, Đồng Nai còn sở hữu những điểm mạnh như dân số đông, gần sát 20 khu công nghiệp lớn với hơn 25.000 chuyên viên nước ngoài nên nhu yếu về căn hộ chung cư tại Biên Hòa rất lớn. Trong khi hiện Biên Hòa chỉ có tầm khoảng 400 chung cư, chưa cung cấp được 2% lượng nhu yếu nhà ở cho các chuyên gia. Hiện lượng cung nhà ở còn thiếu phân phối cầu khiến đa số các Ông lớn Địa ốc đều muốn nhảy vào góp vốn đầu tư tại Biên Hòa.
Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên viên cao cấp trường ĐH ngân hàng, tháng cuối cùng của năm 2017 mới là thời khắc buổi đầu của "cơn sốt" Địa Ốc BĐS Biên Hoà, thị phần ở chỗ này sẽ bùng nổ can đảm và mạnh mẽ trong năm 2018.