Trước Thông tin huyện đảo Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang) sắp biến thành đặc khu, hơn một tháng nay, các đại gia, người đầu tư từ TP.Hà Nội, TP Hồ Chí Minh... Ồ ạt ra đây săn lùng đất, khiến giá chuyển nhượng tăng từng giờ.Các bảng rao bán đất được treo ở nhiều nơi tại Phú Quốc Trưởng Phòng tài nguyên - thiên nhiên và môi trường huyện Phú Quốc Lê Quang Minh nói: đây là lần sốt đất thứ 3 (2 lần trước vào các năm 2010 và 2015). Lần này, giới đầu cơ bất động sản đổ tiền mua mảnh đất ở Phú Quốc vì họ khẳng định chắc chắn huyện đảo này sắp biến thành đặc khu, thời gian Dự kiến sớm nhất là đầu năm 2019.>>> Xem thêm Thông tin thị phần mua bán đất
Tuyệt đối không trả giá?! Ở đường 30-4 (thị trấn Dương Đông) hiện có một quán cafe là khu vực tụ họp của đa số giới kinh doanh nhà đất ở Phú Quốc. Ở đây, các "cò" đất ăn mặc sang trọng, mỗi người trang bị ít nhất 3 máy điện thoại di động, "làm việc" không biết stress. Ông Trần Đạt Phú - một trong các "cò" đất có tiếng ở Phú Quốc - cho biết thêm so với thời điểm đầu xuân, giá thành của đất bán tại đa số các xã, thị trấn ở Phú Quốc tăng gấp 3-4 lần. Tại thị trấn Dương Đông, giá thành của đất bán tốt nhất là mặt tiền đường Trần Hưng Đạo. Ông Phú giới thiệu miếng đất mặt tiền diện tích quy hoạnh 10m x 50m được chào giá 39 tỷ đồng. Tại ấp Bến Tràm (xã Cửa Dương), đất mặt tiền đường vào suối Đá Bàn hiện khoảng 6 tỉ đồng/công (1.000m2). Trê tuyến phố tránh thị trấn Dương Đông, giá đất mặt tiền thời gian trong thời gian cuối năm năm nay chỉ khoảng 3,5 tỉ đồng/công, hiện vọt lên 9 tỉ đồng/công. Các chỗ khác, đất trồng cây lâu năm giá giao động 2,5 - 4 tỉ đồng/công tùy vị trí.
Riêng đất bãi biển không còn để bán vì các dự án du lịch đã bù lấp đầy. Ông Phú khuyên chúng tôi nếu muốn mua mảnh đất Phú Quốc phải tuân thủ 2 nguyên tắc: thấy vừa ý thì mua ngay và tuyệt đối chưa được... Trả giá! Chiều 27-12-2017, ông Phú lái ôtô đưa chúng tôi đi xem miếng đất diện tích 2,2ha, loại đất trồng cây lâu năm ở ấp 4, xã Cửa Cạn (mặt tiền đường Nam - Bắc đảo Phú Quốc). Chủ đất ra giá 2,8 tỉ đồng/công, chúng tôi hẹn quay lại sau. Gần trưa Ngày 28-12, lúc chúng tôi gọi điện lại thì ông Phú nói miếng đất đó đã có người mua với giá 7,8 tỷ đồng, tức mỗi công đất từ 2,8 tỉ ngày hôm trước thì hôm sau vọt lên 3,6 tỉ đồng! thực trạng sốt đất diễn ra ở toàn bộ tổng thể các xã, thị trấn của Phú Quốc, từ Dương Đông, An Thới, Cửa Dương, Dương Tơ, Cửa Cạn, Hàm Ninh, Bãi Thơm tới xã đảo gần đảo Phú Quốc là Hòn Thơm. Bà L. - "Cò" đất ở Hòn Thơm - cho biết thêm kể từ khi có dự án cáp treo từ An Thới ra xã này, giá đất ở đây tăng gấp 5-6 lần. Giá giao dịch các nền nhà tái định cư từ dự án Bất Động Sản cáp treo hồi đầu xuân nay chỉ ở mức 350 triệu đồng/nền, hiện tăng lên dao động tại mức 1,6-1,8 tỉ đồng/nền. cư dân bản địa mâu thuẫn tranh chấp đòi lại đường đi bị CĐT một Dự Án BĐS tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ tự ý rào lại để giữ… đất >>> Cập nhật thêm tin tức thị trường bất động sản nhà đất tại chỗ này
Bán cả đất nhận khoán trồng rừng Lấy nguyên nhân không có tiền mua đất trồng cây lâu năm hoặc thổ cư, chúng tôi tìm hỏi mua đất có "sổ xanh" - tức đất rừng phòng hộ giao cho dân canh tác theo đầu tư và quy hoạch trồng và bảo vệ rừng. "Cò" Lê Thu Hiền (42 tuổi, ngụ xã Dương Tơ) dẫn tới ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh.