Hiện nay, dù có trong tay cả triệu đô nhưng khách hàng mua nhà tại Sài Gòn vẫn không khỏi đau đầu khi phải "đốt đuốc" đi tìm môi trường sống có mảng xanh tại trọng tâm Thành Phố.
Chen nhau từng mét vuông đất
Theo báo cáo giải trình vừa công bố của Liên minh nguồn năng lượng bền vững lâu dài Nước Nhà về chất lượng không khí, những năm 2017, TP HCM có 201 ngày không khí bị ô nhiễm tại mức báo động khi đối chiếu với tiêu chí của tổ chức triển khai Y tế thế giới (WHO).
Một điều tra nghiên cứu khác trong những năm 2017 cũng chỉ ra, sau 28 năm, nhiệt độ bề mặt tối đa tại TP Hồ Chí Minh đã tăng lên mức 14 độ C từ 39,8 độ C (năm 1989) lên 53,8 độ C (năm 2016) do tác động ảnh hưởng của bê tông hóa, thiếu mảng xanh.
tình trạng này xẩy ra do hai lý do chính. Thứ nhất, lượng khí thải nhà kính tương đối cao bởi lượng xe cơ giới tại TP.Hồ Chí Minh quá to (gần 10 triệu xe). Thứ hai, TP. Hồ Chí Minh thiếu quá nhiều cây xanh để giúp thanh lọc không khí. Một điều tra và nghiên cứu chỉ ra rằng 1m2 cây xanh có khả năng hấp thụ và lọc được 8.000 lít khí thải mỗi năm.
>>> có khả năng bạn chú ý quan tâm Mua bán nhà Q1-Khu phức hợp Thành Phố Sài Gòn Mê Linh Tower

Tìm đỏ mắt vẫn không thấy khoảng không gian sống xanh giữa TP.Sài Gòn
Dù cuộc sống ở mức ô nhiễm đáng báo động nhưng do quỹ đất khan hiếm, giá đất khu trọng tâm lại khá cao, lên tới mức vài trăm triệu/m2, nên người dân TP Sài Gòn phải chen chúc nhau từng m2 để sinh sống. Tại khu vực đất chật, người đông như TP. HCM, việc tìm kiếm một khu dân cư có khoảng trống xanh được đầu tư và quy hoạch bài bản là vô cùng khó khăn vất vả.
Đây là điều đáng quan ngại cho cư dân TP. Hồ Chí Minh vì quỹ đất ngày càng khan hiếm trong khi người dân không ngừng nghỉ gia tăng. Đặc biệt, khi cuộc sống ngày càng hiện đại, mặt bằng dân trí tăng dần, người dân lại không ngừng đòi hỏi thêm nhiều mảng xanh trong đô thành để cải thiện sức khỏe thể chất, nâng cao chất lượng môi trường sống.
Theo quy chế, tiêu chí đất cây xanh khu vui chơi giải trí công viên của đô thành nhất là 7-9 m2/người, nhưng tỷ suất này tại Thành Phố Hồ Chí Minh Hiện giờ chỉ là 1m2/người. Với số này, TP. Hồ Chí Minh thuộc nhóm những TP có mật độ cây xanh bé nhất nước ngoài.
"Đốt đuốc" tìm Khu đô thị xanh tại giữa trung tâm
Để giải quyết vụ việc mảng xanh đô thành, Sở xây dựng đã quy chế mật độ kiến thiết xây dựng tại các KĐT tối đa là 45%, diện tích quy hoạnh còn sót lại dành riêng cho giao thông vận tải nội khu, cảnh quan, cây lá. Mặc dù thế, số lượng KĐT phân phối được điều kiện kèm theo này chỉ đếm trên đầu bàn tay.
Nhà Đất Bất Động Sản xanh trong những năm 2017 dù vẫn còn rất hiếm hoi nhưng đã và đang có một vài dấu hiệu tích cực. Gần đây nhất, Công Ty Hưng Lộc Phát đã mạnh tay chi hàng trăm tỷ vnđ để phát triển không gian xanh cho khu phức hợp Green Star mới được công bố ra thị trường. Cụ thể, chủ đầu tư đã đoạt đến 11.000m2 cho diện tích quy hoạnh cây lá mặt nước.

Hưng Phát Green Star - mẫu sản phẩm biệt thự hạng sang “Limited Luxury”
được công bố trên thị phần BĐS khu Nam
>>> Xem thêm Bán đất nền khu dân cư Quận 2-sở hữu lô đất nền đẹp tại Sài Thành
Green Star tọa lạc trên phố Nguyễn Lương Bằng, sát với Phú Mỹ Hưng với giá thành của đất bán tối thiểu khoảng 50 triệu/m2. Căn cứ theo mức giá này, Hưng Lộc Phát đã phải chi tối thiểu gần 600 tỷ đồng chỉ để phát triển mảng xanh.
rõ ràng, chủ đầu tư đã đoạt ra 6.600m2 để làm khu công viên Luna Park 39 tiện ích với điểm nhấn là hồ Thiên Đường - một trong các hồ cảnh quan nhân tạo đẹp và lớn nhất tại Q7.
không dừng lại ở đó, Dự Án BĐS còn sở hữu một diện tích cây lá, mặt nước lên đến hàng nghìn m2. Tính ra mỗi năm, lượng cây lá mặt nước này có khả năng lọc được 56 triệu lít khí ô nhiễm và đáp ứng hơn 50 triệu lít khí oxy thanh khiết, cũng như giúp giảm nhiệt độ tại Dự Án BĐS thấp hơn 3-4 độ so với thiên nhiên môi trường quanh vùng.
Về việc chi hàng nghìn tỷ chỉ để nâng tầm phát triển khoảng trống xanh cho dự án Bất Động Sản, ông Trần Duy Tiến, Phó Tổng GĐ Hưng Lộc Phát cho biết: "Không khí tại TP Hồ Chí Minh ngày càng ô nhiễm trong sự bê tông hoá. Vì vậy, hơn bất kì nơi đâu, người Sài Gòn, mà nhất là người giàu tại Thành Phố Sài Gòn rất thèm những khoảng không gian sống xanh đúng nghĩa, đó phải là nơi mà hơi thở của máy lạnh được nhường chỗ cho gió trời, tiếng còi xe inh ỏi được nhường cho tiếng chim hót và màu xám của bê tông được thay bằng màu xanh của hoa lá. Người có mức thu nhập cao ở TP.HCM rất có khả năng không thiếu tiền, nhưng những không gian yên bình như trên thì Sài Thành rất hiếm. Đó cũng chính là lý do Hưng Lộc Phát muốn đóng góp vào thị trường Nhà Đất một phiên bản mới đặc biệt quan trọng và giới hạn tại khu Nam Sài Gòn".