Quận Bình Thạnh tuy không phải trung tâm TP Nhưng từ đây đến Q.1, Quận 3 rất gần, giá lại không tương đối cao. Bạn đã tích góp được một số tiền và muốn mua nhà ở, vậy có nên mua căn hộ Bình Thạnh? Lưu ý khi mua nhà Q. Bình Thạnh bạn cần hiểu rõ.

TP.Hồ Chí Minh luôn được ví như trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa của cả nước, cho nên vì thế rất nhiều lao động ở những tỉnh thành khác tập trung về đây sinh sống và làm việc khiến cho tình hình thanh toán giao dịch BĐS nhà đất TP.Hồ Chí Minh luôn diễn ra sôi động. Nếu như Q1 và Q3 là những khu vực giữa trung tâm của cả thành Phố (hay còn được coi là các khu đất nền vàng) thì các Q lân cận như Quận 4, quận Phú Nhuận, quận Bình Thạnh… cũng được xem như là các xung quanh vị trí đắc địa nhờ ưu thế gần trọng tâm, sầm uất, chi phí sinh hoạt không không hề thấp cũng như mang lại nhiều thời cơ để góp vốn đầu tư nên thu hút được sự quan tâm của những người có sức mua nhà đặt ở hoặc thuê mướn và đầu tư kinh doanh.



1. Vị trí ĐẮC ĐỊA

Với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi như hướng phía nam giáp Q.1, hướng tây giáp với Q3, quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp, phía đông được bao quanh bởi Sông Thành Phố Sài Gòn với nhiều kênh rạch cùng với nút giao thông quan trọng tạo hệ thống giao thương thuận tiện với các địa phương. Chính nhờ vị trí thuận lợi nên việc mua và bán nhà Bình Thạnh khá nhộn nhịp, nhất là sự xuất hiện ngày càng nhiều các dịch Vụ Thương Mại mua bán nhà đất, các Dự Án BĐS căn hộ chung cư cao cấp giá tốt, căn hộ chung cư cao cấp thượng hạng, mua và bán biệt thự…

Các ngành kinh tế ở đây hầu hết là thương nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, Thương Mại Dịch Vụ và du lịch đã góp phần thôi thúc tiến độ đô thành hoá nhanh nhẹn. Những năm tới, Bình Thạnh sẽ còn liên tiếp nâng tầm phát triển và thay đổi diện mạo kinh tế – văn hóa xã hội. Cho nên vì vậy, việc mua căn hộ Q.Bình Thạnh cũng được coi là một trong các kênh góp vốn đầu tư hấp dẫn đối với nhiều người Trong thời điểm này.

2. NHIỀU dịch Vụ Thương Mại TIỆN ÍCH

Ngoài địa thế đắc địa, mua nhà Bình Thạnh còn được coi là một lựa chọn tốt do tập trung chuyên sâu nhiều tiện ích nên mang về nhiều giá trị cho những người dân sinh sống và Marketing Thương mại tại đây như: chợ Bà Chiểu, khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh (ngay chân cầu Văn Thánh), khu du lịch Tân Cảng (dưới chân cầu Thành Phố Sài Gòn ven sông Sài Gòn), nhà hàng siêu thị CoopMart và khá nhiều trường lớp, bệnh viện, trọng tâm thương mại…

3. Đa dạng nhiều chủng loại hình căn hộ

Nếu bạn cần mua căn hộ Q.Bình Thạnh thì việc kế đến là nên cân nhắc thật kỹ các loại hình căn hộ cao cấp phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính. Nếu tài chính eo hẹp và chật, bạn nên chọn mua căn hộ chung cư giá mềm dành riêng cho người có thu nhập thấp để rất có thể hưởng lợi từ gói hỗi trợ cho vay giải ngân cho vay 30 ngàn tỷ của Chính phủ. Ngược lại, các căn hộ cao cấp hoặc Nhà Phố là những chọn lựa tương thích cho những người có thu nhập cao và tài chính dư dả. Bạn cũng cần được chú ý quan tâm là nếu không đủ vốn thì cũng nên làm vay trả góp từ 20% – 30% giá trị căn nhà nhằm đảm bảo năng lực trả nợ sau này.



đọc thêm những kỹ năng cần biết khi mua nhà trả góp

4. Điều tra KỸ tin tức

trước lúc quyết định mua nhà Q. Bình Thạnh, người tiêu dùng cần phải biết thật kỹ Thông tin dự án Bất Động Sản trên các trang mua bán bất động sản, các trang web của chủ đầu tư… và để nhiều thời điểm để đi tham quan, kiểm tra các căn hộ mẫu, nhà chào bán để so sánh, đối chiếu và chọn ra được căn hộ cao cấp phù hợp nhất. Sau đó là 1 số Thông tin cần chú ý lúc mua nhà Q. Bình Thạnh:

Tình hình bảo mật an ninh của địa điểm xung quanh chung cư, mức độ ô nhiễm, tiếng ồn, tình trạng kẹt xe, tắc đường hay ngập úng…
Giá cả và quy trình tỉnh thanh hóa, mức độ lôi cuốn của các chương trình khuyến mãi, mức chiết khấu, sự tương hỗ của gia chủ hoặc chủ đầu tư.
Các ngân sách phải đóng lúc mua nhà như phí quản lý và điều hành, phí gửi xe, phí trước bạ, các loại thuế….
Kiểm tra kỹ hợp đồng, giấy tờ nhà… Bạn cũng sẽ có thể nhờ luật sư tư vấn về các điều khoản trong HĐ cũng như các khoản phí để né các rủi ro nảy sinh về sau.

5. Xác định tính pháp nhân của chủ đầu tư của dự án và pháp lý của căn nhà

người mua nhà Q. Bình Thạnh cần kiểm tra thật kỹ các giấy tờ nhà để né tránh các trường hợp làm giả như kiểm tra dấu nổi và dấu đỏ cũng như nội dung in trên giấy tờ có cụ thể, sắc nét hay không. Không chỉ có vậy, người mua cũng cần phải đối chiếu Thông tin ghi trong giấy phép thiết kế xây dựng và thực tiễn xem có giống nhau hay không để tránh sự cố ngôi nhà xin phép 1 đường, bắt đầu khởi công 1 nẻo sẽ gây vất vả khi làm thủ tục chuyển nhượng về sau.
Cần đảm bảo BĐS nhà đất ủy quyền có bị mâu thuẫn tranh chấp với hàng xóm liền kề hay tranh chấp giữa các đồng nắm giữ hoặc với người khác. Trong trường hợp gặp khó khăn có thể nhờ người có chuyên môn như công chứng viên, cán sở phòng tài nguyên môi trường để kiểm tra.

Với tất cả tin tức trên, hi vọng việc mua căn hộ Q. Bình Thạnh sẽ không có quá vất vả và bạn sẽ tìm được một tòa nhà ưng ý

View more random threads: