Sự phát triển của nhiều Dự Án BĐS căn hộ chung cư, nhất là các khu đầu tư và quy hoạch đất nền trống biệt thự hạng sang, Nhà Phố thượng hạng, đang dần thay đổi sở mặt Q. Gò Vấp nói riêng và khu vực phía bắc thành Phố kể chung. Căn hộ cao cấp thu hút bậc nhất quận gò vấp được sự lưu ý của người mua chủ đầu tư.
Q. Gò vấp, Thành Phố Hồ Chí Minh nằm ngay hướng phía bắc - tây-bắc TP.HCM, có vị trí khá đắc địa khi kết nối nhanh nhẹn với những điểm nóng TP như Q.1, Thủ Đức, Q. Bình Thạnh, Tân Bình, Q.12, Hóc môn… cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh với sự hình thành của đại lộ Phạm Văn Đồng (tuyến Bình Triệu – Sân bay Tân Sơn Nhất) đã giúp Q. Gò Vấp trở nên thu hút đầu tư trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt quan trọng nâng tầm phát triển nhiều khu người dân chất lượng cao, tạo ra một Khu đô thị sầm uất.



Hút khách dự án Bất Động Sản cao cấp

trong số đó, 1 số ít Dự Án BĐS thuộc phân khúc thị phần nhà ở đất nền trống thượng hạng trên địa bàn P 5, Phường 7 của nhà đầu tư Cityland biến thành điểm “nóng” giao dịch khi có lượng người tiêu dùng rất lớn, tạo đà tăng cho thị phần BĐS nhà đất Gò Vấp từ nửa ở thời điểm cuối năm năm trước tới nay. Điển hình đặc biệt là dự án nhà mặt phố TM Cityland Center Hills tại số 02 Nguyễn Oanh, P 7 (ngay vòng xoay ngã 6 Gò Vấp). Với 414 nền có mức giá từ 3,9 tỷ vnđ được chính thức mở bán từ tháng 08 năm năm trước, tính đến cuối thời điểm tháng 04/2015 đã có đến 95% số nền được đặt chỗ.

Không “sốt” như Cityland Center Hills, nhưng dự án Cityland Garden Hills tại 168 Phan Văn Trị, Phường 5 (cách đại lộ Phạm Văn Đồng 150m) cũng là 1 trong các điểm nóng hút khách phân khúc thị trường cao cấp của Gò Vấp. Với sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng kén khách hàng, giao dịch của dự án Bất Động Sản Garden Hills vẫn đạt 80% trên tổng số 335 căn.

Garden Hills được tiến hành kiến thiết xây dựng theo quyết định 1779/QĐ- UBND của Ủy Ban Nhân Dân TP.HCM phê duyệt đầu tư và quy hoạch điều chỉnh 1/500 khu người dân vào ngày 11/4/2014, đến lúc này quy trình tiến độ 1 đã hoàn thành xong cơ sở hạ tầng, phân nền và đang được triển khai kiến thiết xây dựng quá trình 2 các khu còn sót lại. Hiện tại, dự án Bất Động Sản đã bàn giao nhà cho khoảng 50 khách hàng và khoảng 30 căn đang được trong tiến trình hoàn thành. Chủ đầu tư của dự án cho biết thêm, khách mua sẽ được chuyển giao sổ hồng sau 12 tháng kể từ ngày hoàn tất thủ tục hoàn công. Giá bán từ 4,9 tỷ đã có nhà thô, với phương thức tỉnh thanh hóa linh hoạt trong vòng 6 tháng sau khi ký hợp đồng.

nhu yếu thực của thị trường

Các dự án của Cityland thu hút được lượng lớn người mua một phần nhờ vào nhu yếu thực khi mà trước đó Q. Gò Vấp vẫn chưa dựng nên các khu dân cư thượng hạng và đồng bộ thật sự.

Bà Nguyễn Thị Minh Tâm, Chủ tịch P. 5, Q. Gò Vấp cho biết: “Hiện nay trên địa bàn P. 5 Đang thực hiện duy nhất Dự Án BĐS khu dân cư Cityland Garden Hills. Dự Án BĐS được tính như một điểm nhấn về tính chất hiện đại, tiện ích, cho nên thu hút nhiều người chọn mua để về đây an cư sinh sống; cuốn theo giá nhà trên địa bàn P cũng tăng lên đáng kể”.

Một dãy nhà đã dựng nên tại dự án Bất Động Sản Cityland Garden Hills.

gần đó là sự đầu tư từ các cơ quan nước ngoài hoặc có đặc thù nước ngoài vào các dự án Bất Động Sản. Tại Dự Án BĐS Cityland Garden Hills là trọng tâm mại rộng 3ha của tập đoàn bán lẻ tiên phong hàng đầu Hàn Quốc E – Mart, tại Cityland Center Hills là trung tâm thương mại Lotte Mart hơn 1ha. Các trường học theo tiêu chí nước ngoài và thiết kế nhà sang trọng theo kiểu cổ điển đương đại Âu Lục đầy ấn tượng cũng là 1 trong những vấn đề thu hút người mua.



Sự phát triển hạ tầng cùng nhu cầu thực của địa điểm Gò Vấp đã tạo động lực thúc đẩy chủ đầu tư của dự án Cityland liên tiếp thực thi thêm một dự án căn hộ chung cư thượng hạng khác tại địa bàn Q.. Từ đó, Dự Án BĐS có tên là Cityland Park Hills, rộng khoảng 27 ha, tọa lạc tại số 18, đường Phan Văn Trị, P 10. Dự kiến thi công vào thời điểm cuối năm 2015 và mở bán vào năm sau. Đúng như cái tên, dự án đó sẽ chú tâm quan trọng vào mảng xanh và không gian sống của dân cư, mặc dù thế vẫn giữ phong cách kết cấu hạ tầng vốn có của Cityland là thiết kế Châu Âu tân cổ điển.Với khoảng gần 1000 dòng sản phẩm biệt thự hạng sang, nhà mặt phố và hơn 1500 căn hộ, trung tâm giao thương Lotte Mart thì đây sẽ là Dự Án BĐS phân khúc thị phần cao có quy mô lớn nhất khu vực hướng bắc thành Phố, hứa hẹn góp phần mang đến sự đổi mới cho toàn Q. Gò Vấp.