nhà ở mini hay nhà ở xã hội đều có mô hình diện tích căn hộ chung cư nhỏ và công năng sử dụng của 2 loại hình căn hộ chung cư cao cấp này khá tương đồng nhau.Tuy nhiên cả hai phần khúc đó đều có những ưu nhược điểm riêng nên có các đối tượng khách hàng khác nhau. Bạn đang phân vân giữa việc chọn căn hộ mini hay nhà tập thể? Cùng tìm hiểu hiểu qua bài viết dưới đây nhé
địa thế địa lý của căn hộ chung cư mini và nhà tập thể

mặc dầu cả 2 loại hình chung cư đó đều sở hữu vị trí giữa trung tâm nhưng nhà tập thể có ưu điểm hơn vì hầu hết đều nằm tại vị trí các khu phố trung tâm, thậm chí là phố cổ, tại những địa thế có đường xá thuận tiện, ô tô ra vào thoải mái. Còn các căn hộ cao cấp mini cũng ở phố nhưng sâu trong ngõ ngách, rất hiếm có dự án có đường rộng lớn trước mặt.
Thiết kế của chung cư mini và nhà ở tập thể
nhà tập thể được xây dựng từ khá lâu đời theo phong cách lắp ghép nên tương đối lạc hậu và nó đi qua nhiều năm đã bị xuống cấp trầm trọng khá nhiều. Trong khi các nhà ở mini mới chào làng vài ba năm nay nên thiết kế của nó sẽ đem phong cách hiện đại và chắc như đinh hơn, căn hộ chung cư cao cấp mini được gây dựng bằng khung bê tông chịu lực tốt
Các nhà ở nhà tập thể thường sẽ có diện tích nhỏ, có nhà ở chỉ hơn chục m2. So với căn hộ mini thì nó được thiết kế tối ưu hơn khi hầu hết các căn hộ cao cấp mini đều có 2 căn phòng ngủ, hợp với nhu cầu của người sử dụng.
Về giá bán của căn hộ chung cư cao cấp mini và nhà ở tập thể
Cá căn nhà tập thể có mức giá bán cao hơn nữa hẳn so với các căn hộ chung cư cao cấp mini. Thông thường tiá bán của nhà xã hội lên mức 50 triệu/m2, số ít các căn nhà xã hội ở những địa thế khác có giá rẻ hơn nhưng cũng không dưới 25 triệu/m2. Trong lúc đó, các chung cư mini có giá mềm hơn, hầu hết chỉ 12-20 triệu/m2, mức định giá này giảm dần khi xây dựng ở xa giữa trung tâm.
về tính chất pháp lý của căn hộ cao cấp mini và nhà ở xã hội
đối với tính pháp lý thì nhà ở xã hội có lợi thế hơn so với căn hộ mini. Trong khi chung cư mini vẫn đang loay hoay tìm lời giải cho sự việc sỏ hồng thì gần như là 100% các chung cư nhà ở tập thể đều có sổ đỏ.
Nhìn vào những tiêu chí này có thể thấy, nhà ở xã hội cho dù đã lạc hậu so với tiến độ đô thị hoá nhưng lại mang giá trị cao, là nhà đất của người có thu nhập cao mua nhà ở để hưởng tiện ích, trong khi căn hộ chung cư mini hiện đại hơn nhưng giá bán lại ít hơn tương đối nhiều, phù hợp với người tiêu dùng có thu nhập trung bình. Mặc dù thế, cả 2 vẫn đang đã cho chúng ta biết sức hút riêng, rất lớn của họ, nhất là thị trường căn hộ chung cư cao cấp mini đang phát triển rất mạnh. Vậy tùy theo nhu cầu của mỗi hộ dân mà chọn lựa nhà ở mini hay nhà ở xã hội.
>>> Xem thêm tin tức dịch vụ thuê mướn căn hộ Mini ở đây