Mua nhà là một trong những mốc sự kiện quan trọng bởi nhiều bạn đã phải tích góp cả đời, thậm chí đi vay mượn khắp nơi để mua được nhà riêng. Thời điểm mua nhà thường được người mua cân nhắc và đắn đo kỹ lưỡng suốt nhiều tháng trời. Vậy đâu là thời điểm thích hợp để tìm kiếm một tổ ấm mới?

bài viết liên quan : Nguồn cung ồ ạt là nguyên nhân khiến nhà Hà Nội xuống giá trong thời gian tới

1. Nên mua nhà vào mùa mưa thay vì mùa khô



nhiều bạn cho rằng đi mua nhà vào mùa mưa thì không tốt do sự bất lợi về thời tiết, dẫn đến nhiều điều không đỏ may mắn. Song, một số còn lại luôn tranh thủ đi xem nhà khi cơn mưa vừa dứt, vì theo họ sẽ dễ kiểm tra chất lượng nhà đất, địa thế khu đất, thậm chí giao thông và đường xá bao quanh khu vực.

Mua nhà vào mùa mưa, chúng ta cũng có thể kiểm tra được:

-Căn nhà đó có hiện tượng bị thấm nước mưa hay không, chất lượng công trình, năng lực chống chọi với mưa gió có tốt không?
-Khu vực bạn đang định mua có ra mắt tình trạng ngập úng không, giao thông quanh khu vực sẽ ra sao?

2. Thời điểm cuối năm



Thị trường giao dịch bất động sản cuối năm thường diễn ra sôi động vì nhu cầu mua và bán tăng lên cao. Cuối năm là thời điểm vào “mùa” của bất động sản. Các chủ đầu tư tung ra thị trường nhiều dự án với chế độ bán sản phẩm thu hút. Phần lớn các dự án mới được giới thiệu, những chương trình khuyến mãi được đầu tư đa dạng mẫu mã (chiết khấu cao, không lãi suất, Tặng quà, bốc thăm trúng thưởng,…) nhằm kích cầu sức mua. Chính vì thế, vào “thời điểm” này, các chuyển động trao đổi, mua bán bất động sản diễn ra rất sôi nổi. Nếu mua nhà vào thời điểm cuối năm, bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn và hoàn toàn có thể tìm được một ngôi nhà ưng ý với giá tốt cùng chương trình giảm giá khuyến mãi, hậu mãi ấn tượng.

Lực đẩy nào cho thị trường giao dịch cuối năm?

Một trong những lực đẩy quan trọng của thị trường bất động sản tăng cường trong những tháng cuối năm đó là:

Nguồn vốn nước ngoài vào thị trường không nhỏ. Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV, Việt Nam tiếp tục là một trong những tổ quốc lôi kéo kiều hối tốt nhất thế giới. Thêm nữa, thời điểm cuối năm, xã hội kiều bào ở các nước muốn mua nhà tại các thành phố lớn sẽ rất cao.
Với tâm lý của người Việt, thời điểm trước Tết cũng là thời điểm thích hợp để mua nhà an cư đón Tết, dòng tiền chi ra cũng đẩy mạnh nên quyết định xuống tiền mua nhà cũng đơn giản dễ dàng hơn.

Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, những chuyển biến của kinh tế vĩ mô và xu hướng hợp tác quốc tế, sẽ tiếp tục tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2017, như việc điều chỉnh tỷ giá, giảm lãi suất tiền gửi đô la mỹ cùng với sự tăng trưởng kinh tế, giảm lạm phát…
Tuy nhiên, bạn cũng nên tránh việc bị hấp dẫn bởi những chương trình khuyến mãi “khủng” ở thời điểm này mà bỏ qua những yếu tố quan trọng hàng đầu khi mua căn hộ chung cư như: Vị trí, giá cả, tính pháp lý, chủ đầu tư, cơ sở tiện ích, hạ tầng giao thông,…

3. Quan niệm tháng 3 và tháng 7 tránh mua nhà liệu có còn phù hợp?



Theo quan niệm cổ truyền Việt Nam, tháng 3 có tiết Thanh minh gắn với lễ tảo mộ, tháng 7 có lễ Vu lan báo hiếu, lại là tháng cô hồn - những tháng gắn nhiều với người cõi âm nên việc mua nhà, chuyển nhà thường được tránh trong hai tháng này. Đặc biệt, với tháng 7, người ta kiêng cữ hầu hết các việc lớn, các giao dịch quan trọng, như: Xây nhà, mua nhà, dựng vợ gả chồng, mua xe hay các tài sản có giá trị lớn khác… Đó là vì theo dân gian, vào tháng 7, Diêm Vương sẽ mở cửa ngục để các vong hồn thoát ra ngoài, vong hồn sẽ đi quấy phá các công việc lớn của con người. Người ta không làm những việc trọng đại ở tháng này để tránh gặp rủi ro cho bản thân và gia đình.

Tuy nhiên, hiện nay, quan niệm này đã không còn cứng nhắc như trước. Thực tế, có nhiều người đã loại bỏ dần tâm lý e ngại và “xuống tiền” mua nhà vào các tháng kiêng kỵ trên. Nếu chọn được thời điểm thích hợp, tìm được căn hộ vừa ý và giá thành tốt, thiết nghĩ, bạn cũng nên cân nhắc để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu một ngôi nhà phù hợp.

Trên đây là một số lưu ý khi mua nhà bạn nên biết để xác định được thời gian cho phù hợp nhất giúp mang lại những ưu đãi cho mình. Tham khảo thêm những bài viết khác tại : http://nhalienke.co/