thị trường mua bán chung cư phân khúc tầm trung và giá rẻ đang với tín hiệu bớt nhiệt nhanh chóng sau những sự cố cháy nổ vừa mới đây. Tuy nhiên, các sự cố này có vẻ như không tác động, thậm trí giúp phân khúc chung cư cao cấp nở rộ hơn.

Nhiều ngày sau khi sảy ra những vụ cháy tại các toàn nhà chung cư, thị phần bất động sản - nhà ở chung cư rơi vào trạng thái ảm đảm. Tuy nhiên, đó là đối với các tòa nhà thị phần giá rẻ và tầm trung, còn đối với những dự án cao cấp, không những không khiến cho giảm nhiệt mà nó còn thị phần thị phần này sôi động hơn rất nhiều
Theo các chuyên gia bất động sản nhận định: thị phần bất động sản tổng thể và nhà chung cư nói riêng sẽ bớt nóng từ 6 tháng tới 1 năm. Tuy nhiên, tình trạng này chỉ xảy ra ở thị trường chung cư giá rẻ và tầm trung, còn đối với các căn hộ cao cấp thì việc bớt nóng là điều ko sảy ra, điều này được biểu hiện qua sức mua,sự quan tâm của hàng ngàn người và nhà đâu tư, và đều thu được kết quả ấn tượng.
Cụ thể, vào ngày chủ nhật hôm 15/4 vừa qua ,Tập Đoàn Đất Xanh đã ra mắt thời kỳ 1 Dự án Gem Riverside với 800 căn hộ. Sự kiện đã thu hút hơn 1.200 nhà đầu tư tham dự, điểm đáng chú ý là phần đông Dự án đều giao dịch thành công. Cách đó ko xa là công trình Green Star Sky Garden – loại căn hộ Detox & Healthy Apartment trước tiên tại Việt Nam của tập đoàn Hưng Lộc Phát cũng gây sốt với 1000 căn hộ.
Ở đợt công Công trình lần đầu này, doanh nghiệp Hưng Lộc Phát đưa ra thị trường khoảng 400 căn hộ. Mặc dầu mới công bố Công trình ra thị trường, nhưng theo điều tra của phóng viên, ở thời khắc hiện giờ phần lớn của 400 căn hộ này đã được khách hàng đăng ký giữ chỗ quyền mua. Theo như chúng tôi được biết, 1 ngàycó hàng trăm bộ hồ sơ đặt mua & lượng khách tới thăm quan Dự án. Chị Lan - khách mua cho biết, hiện Công trình này với 8 sàn giao dịch nhưng đi hết 8 sàn không nơi nào dám đảm bảo chọn cho chị một suất cahức chắn. Chị cũng cho biết thêm, đây là trạng thái chị chưa gặp bao giờ trong khoảng trước tới nay.
ko chỉ những Dự án tại Sài Gòn, các Dự án căn hộ cao cấp mở bán tại tỉnh giấc tuần qua cũng đông nghẹt khách tham dự.
giải thích cho hiện tượng trên, anh Hoàng - người nghiên cứu bất động sản 10 năm nay cho biết: sở dĩ có hiện tượng trái chiều giữa chung cư giá rẻ, tầm trung & chung cư cao cấp là do ảnh hưởng to từ những vụ hỏa hoạn. Người dân lo sợ các chung cư giá rẻ và tầm trung hệ thống PCCC ko đạt tiêu chuẩn lúc sảy ra cháy nổ sẽ gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Các chung cư cao cấp thì các tiện ích cao, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn nên người sinh sống yên tâm hơn.