Thuê nhà và những lợi thế đáng để bạn chăm sóc.Một vấn đề nữa về bất động sản sẽ khiến đa số chúng ta đau đầu khi mà liên tục phải đề ra lựa chọn trước sự so sánh của 2 phân khúc cho thuê-mua đứt. Mỗi cái đều phải có điểm mạnh và nhược điểm riêng, mặc dù vậy mời các bạn cùng đến với phân tích ngay sau đây để biết được đâu mới thực sự là câu trả lời nhé!
Giả sử bạn có ý định mua Căn hộ cc trung cấp có mức giá 2 tỷ đồng, và dự định trả trước 1/2 giá trị căn hộ, phần còn lại sẽ tiến hành vay thế chấp ngân hàng với kỳ hạn 15 năm với mức lãi suất trung bình 12%/năm trong suốt thời hạn vay. Giả định trong suốt kỳ hạn vay, khách hàng ko trả tiền trước kỳ hạn, như vậy sau 15 năm tổng giá thành cho việc mua căn hộ sẽ vào khoảng 2,5 tỷ đồng.
Trường hợp bạn dùng số vốn nhàn rỗi gởi ngân hàng để lấy tiền thuê nhà trong thời gian 15 năm, giá thuê một căn nhà tính trung bình giờ đây dao động từ 6 – 7 triệu đồng/tháng, tỷ lệ tăng giá được giả định 2%/năm, thì sau 15 năm tổng Chi phí thuê căn hộ khoảng 1,5 tỷ đồng.
Như vậy, rõ ràng là số tiền phải bỏ ra thuê căn hộ giá rẻ có vẻ hợp lí hơn đối với phương án mua nguyên căn. mặc dù thế cần phải lưu ý Khi thuê chung cư sẽ không có quyền chiếm hữu, mua bán hay thế chấp căn hộ để vay tiêu dùng, hoạt động buôn bán tại các ngân hàng…
không những thế, sau 15 năm nếu bạn tiếp tục thuê thì số tiền phải chi ra sẽ còn tiếp tục tăng lên, còn nếu mua nhà thì sau 15 năm bạn sẽ Chưa hẳn mất thêm đồng nào mà quan trọng hơn là tính từ ngày giao nhà, bạn còn có thể cho thuê lại để kiếm thêm thu nhập trả nợ. không dừng lại ở đó, tùy chất lượng và địa điểm căn hộ mà giá trị tài sản sẽ còn gia tăng theo thời gian.
Vì nhiều mặt hạn chế nên việc thuê nhà thường ít được ưa chuộng hơn và chỉ được chọn lựa khi người có nhu cầu ko thể mua nhà, hoặc đây là giải pháp cho người nhập cư về thành phố, chưa có nguồn tài chính.
---> Xem thêm: https://homedy.com/cho-thue-nha-riengView more random threads:
- Bán Shophouse lô góc CL8 View trung tâm thương mại khu đô thị kim đô
- Condotel là gì? Những kiến thức cơ bản về chung cư khách sạn
- Đất nền phía Tây Hà Nội tăng trưởng mạnh mẽ trong năm 2017
- Làng Việt kiều châu Âu góp vốn sai phép
- Khu nhà phố cao cấp Anthoi Riverside phong cách tự nhiên
- Mở bán dự án đất nền biển cà ná - dự án duy nhất tại ninh thuận thanh toán nhận ngay sổ đỏ
- Có nên mua chung cư tầng sát tầng thượng hay căn hộ tầng 13
- khu đô thị 30,1ha tại Thủ Thiêm của Tập đoàn BDS lớn
- Khu đô thị Kim Đô (Tên cũ: Green Valley City)
- Cho thuê phòng chung cư mới xây giá hấp dẫn nguyễn chánh