Mua nhà quận 8 Hồ Chí Minh và những điểm cần lưu ý.Bất kỳ khi mua nhà chỗ nào bạn cũng cần phải suy xét rất nhiều yếu tố từ khách quan đến chủ quan với hy vọng sẽ không bị gặp bất kỉ rủi ro rào khi đặt bút kí bàn giao nhà. Vậy, những điều cần chú ý khi mua nhà quận 8 TP HCM là gì?



Bạn biết đấy, Quận 8 thường có khá nhiều kênh rạch, khu vực rất nhiều sông, nhiều kênh rạch thường xuyên dẫn đến tình trạng ngập lụt. Hơn nữa rất nhiều địa bàn quận 8 hạn chế về mặt phong thủy, vì sự biến động giá đất lên đến cả tỷ đồng là những chú ý khi mua nhà tại quận 8.

Quận 8 có tầm ngắm của các NĐT bởi các ưu điểm khác biệt như liền kề các quận của trung tâm như quận 1, quận 3, quận 5, quận 6 v.v... Quận 8 còn là trung tâm của các chợ hàng hóa, chờ đầu mối. không những thế, hệ thống kênh rạch sông ngoài, kênh rạch chèn chịt. bên cạnh đó hệ thống này biến thành ưu điểm vượt trội. Với hệ thống sông nước và kênh chèn chịt nên giúp điểu tiết không khí ở đây và giúp làm dịu cơn nóng, nên ở đây thu hút nhiều nhà đầu tư bđs.

bạn đặt hàng nhà tại quận 8 bạn cần xem xét các điểm lưu ý địa điểm chính vì các khu vực ở quận 8 dễ ngập nặng như khu Bông Sao, bến Phú Định, Quốc lộ 50, đại lộ Nguyễn Văn Linh và Mễ Cốc. Khi ban nha quan 8 cần xem xét mật độ ngập nước tại các khu vực này.

Khu vực ít bị triều cường là phường 1, 3 quận 8. chính vì như vậy nhiều căn hộ tại địa điểm này giá cao.

chế độ pháp lý: bởi vì vị trí như vậy mà hiện giờ quận 8 đang có không ít chính sách về cơ sở hạ tầng, nguồn nước nhằm cải thiện hiện tượng hiện tại. Do vậy mà quận 8 ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản.



Yếu tố phong thủy: chính vì địa điểm địa lý mà hướng phong thủy nhà ở quận 8 đều thuộc hướng: Tây, Tây Bắc, Tây Nam và Đông. đấy là hướng phong thủy ko tốt trong mua nhà.

Theo dõi cốt truyện giá nhà để hạn chế phải trường hợp mua chênh quá cao ko đúng giá trị: Các d.án cải tạo kênh rạch đã giúp cho thị trường mua nhà quận 8 lại trở nên sôi động sau gần 1 thập kỷ. Nếu như trong năm 2001 – 2002, NĐT chỉ việc từ 1,2 tỷ – 3 tỷ đồng là đã mua được nhà có diện tích lớn rãi, nằm ở mặt tiền đường từ 80m2 trở lên. Thì bây giờ, theo số liệu mới nhất từ trang Propzy, khách hàng cần trung bình từ 2.5 – 4 tỷ đồng mới rất có thể mua đươc nhà với S khoảng 40 – 45m2 tại khu vực Quận 8. Giá nhà đất ở khu vực trung tâm quận 8 như phường 1, phường 3 có giá cao nhất; dao động từ 3 tỷ đồng trở lên.

Nói theo cách khác khi mua nhà bạn cần chăm lo rất nhiều yếu tố khác nữa như tiểu sử ngôi nhà, nhà này có xuất xứ thế nào, có nợ ngân hàng, hay trước kia nhà này có vấn đề về mồ mả hay gì không?...

Hy vọng với những san sẻ ở trên các bạn sẽ có thêm kinh nghiệm khi mua nhà tại quận 8 được tốt hơn