Vì sao giá mướn Nhà mặt phố tại HCM không có chiều hướng tăng.Thị trường Nhà mặt phố cho thuê tại TP.HCM hiện tại đang đi xuống, đối với các tháng trước việc thuê mướn không có dễ dàng và giá mướn đang xuất hiện đà giảm.

Nhà mặt phố cho thuê đang gặp khó, đó là nhận định chung của chủ yếu các Doanh Nghiệp đang Marketing Thương mại trong phân khúc thị trường này. Theo đại diện một Công Ty môi giới Nhà mặt phố thuê mướn tại Bình Thạnh, với nhà mặt tiền các tuyến phố lớn, dùng để phục vụ kinh doanh, nhu yếu thuê không thay đổi nên giá mướn không biến động nhiều. Riêng loại hình Nhà mặt phố để ở, nằm ở trong hẻm lại rất ảm đạm.

Khảo sát trong thực tiễn tại thị trường Q. Bình Thạnh đã cho chúng ta biết, nhiều Công Ty môi giới giữ nguồn hàng lớn phải chấp nhận sang nhượng lại với giá rẻ, thương lượng lại giá thuê với chủ nhà hoặc chấp nhận trả hàng, mất cọc để cắt lỗ.



---> Mời bạn click để xem chi tiết: cho thue nha rieng tp HCM

Ngay địa điểm trọng tâm Q1, Q3, Q.10, việc dịch vụ cho thuê Nhà mặt phố cũng không còn thuận tiện. Theo lời nhiều môi giới, giá mướn Nhà Phố giữa trung tâm mới đây buộc phải điều chỉnh hạ theo giá thuê mướn chung cư và nhà ở Dịch vụ.

Đánh giá về thị phần Nhà mặt phố cho mướn, ông Nguyễn Văn Chương, Chủ tịch HDQT Công Ty CP nâng tầm phát triển và kinh doanh Hoàng Gia cho biết, thị trường đang đi xuống. Để thu hút khách thuê, chủ nhà đã phải hạ tương đối nhiều tiêu chí trong dịch vụ thuê mướn. ví dụ như trước kia, để đi thuê một căn Nhà mặt phố, người mướn phải chấp nhận đóng một mức tiền cọc khá cao, tối thiểu bé nhất phải 3 tháng tiền thuê.

Thông thường sau 3 năm cho thuê, giá cả nhà đất sẽ điều chỉnh tăng thêm ít nhất 10%, mặc dù thế Hiện tại, nhiều căn phòng thuê mướn sau 3 năm chủ nhà chỉ tăng từ 5-6% thậm chí còn nhiều căn giữ nguyên giá thuê để giữ chân khách. Ông Chương nhận định rằng, tình trạng đi xuống này của thị trường sẽ tiếp diễn trong ít nhất 1 năm nữa và phải đến cuối 2019 thị phần mới có tín hiệu vực dậy.