Ngoài những tiêu chí về vị trí, giá cả hay tiện ích người mua nhà cũng rất quan tâm tới vấn đề ngập úng tại khu vực mình sinh sống, nhất là tại trung tâm thành phố lớn. Tình hình ngập úng tại TpHCM vào mùa mưa ngày càng trở thành vấn đề nóng ảnh hưởng lớn tới quyết định mua nhà của mỗi người. Để lựa chọn mua nhà hợp lý nhất, landber.com sẽ hướng dẫn bạn cách mua nhà tại TP.HCM để tránh ngập úng vào mùa mưa ….

Xem thêm: Căn hộ chung cư xu hương mới nhất của vợ chồng trẻ tại http://news.landber.com/phan-tich/ca...-lua-chon.html

Cách chọn mua nhà tại Tp.HCM để tránh ngập úng vào mùa mưa
1, Chọn vị trí mua nhà theo độ cao
Theo địa hình tổng thể tại khu vực thành phố HCM, độ thấp chuyển dần từ bắc tới nam. Điều này tương ứng với việc địa hình tại các khu vực quận Gò Vấp, quận 9, quận 12 sẽ ít ngập hơn so với các khu vực khác. Nếu muốn chọn mua nhà tránh tình trạng ngập úng bạn nên cân nhắc chú ý tham khảo tình hình bất động sản tại 3 quận này.
2, Chọn mua nhà chú ý tới vị trí, độ cao của đường với nền nhà
Nếu mặt đường cao hơn nền nhà thì khả năng rất cao nước sẽ tràn vào nhà khi có mưa lớn. Vì thế nếu mua nhà xây sẵn thấp hơn mặt đường cần cải tạo, nâng cấp nền nhà để tránh tình trạng ngập úng.

Chọn vị trí mua nhà theo độ cao
3, Cách nhận biết đường dễ ngập úng
Để ý khu vực bạn dự định mua nhà, nếu thấy hàng xóm xung quanh khu vực đó đều xây nhà cao hơn so với mặt đường thì rất có thể khu vực này thường chịu ảnh ngập lụt. Nếu đi xem nhà vào ngày khô ráo thì bạn có thể nhận biết con đường ngập lụt qua các bức tường. Thấy tường có nhiều rong rêu bám dưới chân hay xuất hiện các vết nứt ố ngang tường thì đó là điểm mà nước ngập dâng tới.

Thăm dò thông tin từ hàng xóm tại khu vực đó
4, Thăm dò thông tin từ hàng xóm tại khu vực đó
Người mua nhà có thể tới hỏi thăm những người đang sinh sống trong khu vực lân cận để nắm được về tình hình ngập úng, thoát nước vào mùa mưa để tránh mua nhà ngập nước.
5, Lưu ý tới triều cường
Những bất động sản ở vị trí gần sông, kênh, rạch người mua cần chú ý tới vấn đề triều cường bởi thiệt hại do triều cường gây nên còn nghiêm trọng hơn so với việc mua ngập.
6, Chọn mua chung cư khu vực có hệ thống thoát nước tốt
Điểm cộng khi mua chung cư chính là việc có hệ thống thoát nước trong tầng hầm tốt để tránh trường hợp xe bị ngập nước, hỏng hóc máy vào mùa mưa
Ngoài ra các chuyên gia phân tích cũng đưa ra lời khuyên với người mua nhà nên chọn mua nhà vào mùa mưa để thẩm định tốt nhất tình trạng chất lượng ngôi nhà. Vào những ngày khô ráo, ngôi nhà có thể đẹp long lanh nhưng tới khi mưa gió lại hoàn toàn khác. Các yếu điểm trong chất lượng nhà ở sẽ thể hiện rõ nét nhất khi mùa mưa tới. Do đó để bảo vệ tốt nhất cho nơi trú ẩn của gia đình mình người mua nhà nên chọn mua nhà ở những khu vực tránh ngập úng.

Nguồn: https://tapchimuabannhadat.com/huong...g-vao-mua-mua/