Trong quý 2/2019, hàng loạt dự án có công dụng làm thay đổi tất cả diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được xúc tiến...
Cuối tháng 4, thông tin chuẩn bị khai công các dự án tỉ đồng $ Mỹ như: Tổ hợp vui chơi và tiệc tùng, lễ hội Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay sân bay 10.000 tỉ Phan Thiết khiến giá thành BĐS tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối tháng 4, con phố ven biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập trung các dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và liên hoan tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) chưa đầy 3 cây số đã có hàng trăm bảng áp phích chào bán đất, hay những Thương Mại & Dịch Vụ tư vấn, môi giới buôn bán BĐS. Cách nhau vài mét là các điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay đưa đến về các lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm nghìn, từ đầu tháng 4, có thông báo cho khởi công sân bay, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề, tổ hợp vui chơi giải trí, doanh số quán tôi tạo thêm cả chục lần do phần đông giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho các khách có nhu cầu mua đất".
Chị Đào cho biết, đa số mẫu xe đổ về Phan Thiết để hỏi mua đất ở các dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - GĐ sàn đáp ứng của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ đầu tháng 4, lượng khách để í đến các dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng nhanh. Thường mỗi vào cuối tuần, Doanh Nghiệp anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều du khách còn bay từ tận TP.Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường đáp ứng, có lợi thế kế dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông tin tổ hợp giải trí và lễ hội này chuẩn bị thi công, giá BĐS tăng đổi mới liên tục. Tại thời gian trước tết, dự án này thanh toán giao dịch với cái giá khoảng tầm 14 triệu/m2, vào đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng chừng 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Tuy vậy, ngay lúc có thông tin Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị cho khởi công, giá giao dịch của dự án đó đã tăng lên mức 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất xung quanh Mũi Né Summer Land Resort tỷ giá của đất nền trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, Dự kiến có khoảng 8 dự án được thực thi như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với trên 100 căn biệt thự)….
các địa điểm sát biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng chứng nhận nhiều thanh toán, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng khoảng 3-4 triệu/m2 đối với ở thời điểm cuối năm 2018. Nếu so với tiến độ 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có dự án công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên nâng giá cao.
những dự án lớn kích thích Thị Trường Phan Thiết
Một Chuyên Viên địa ốc nhìn nhận, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Vì Sao.
trước tiên, tháng 9/2019, trường bay Phan Thiết sẽ chính thức tiến hành khởi công. Song song đó, Thủ tướng đã chấp thuận điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỉ Việt Nam đồng. Biến trường bay này thành 1 trong những 3 sân bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ hai, trong quý 2/2019, toàn bộ dự án có chức năng làm đổi mới tổng thể toàn bộ diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, thời điểm đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị phần tổ hợp giải trí và tiệc tùng, lễ hội theo dạng Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại giữa trung tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện, dự án đó sẽ cung ứng ra Thị phần hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 nhà hàng ẩm thực ăn uống đa chủ đề, hơn 200 cửa hàng shopping, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng lớn số 1 tại Phan Thiết.
Hơn 500 ăn uống, shop thời trang, quán bar được bố trí tập kết trên tuyến phố quốc bộ và con sông tiệc tùng dài thêm hơn 2 ngàn m của dự án. Theo CĐT, khách nghỉ dưỡng sẽ phải mất cả tuần để khai phá hết hơn 500 ăn uống này.
Ngoài tuyến phố quốc bộ về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng nghìn tỉ xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 mét vuông thứ nhất tại Phan Thiết, ăn uống khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần trước tiên Phan Thiết sẽ có một nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn những show diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức những show nghệ thuật và thẩm mỹ trình bày ánh sáng 3D mapping trên mô hình cực đại. Đây cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa tiên phong hàng đầu tại Phan Thiết khi nằm ở trọng tâm TP, ở gần sân gôn 18 lỗ Sealink lớn nhất trung bộ.
Ngoài khu lễ hội tại Mũi Né Summer Land Resort, vào thời điểm tháng 5 TĐ Novaland cũng sẽ có phát ngôn ra Thị Trường tổ hợp du lịch Novaword với trung tâm giải trí công viên chủ đề theo hình thức Universal tại Mũi Né có quy mô hơn 1.000 ha.
Cuối cùng, thời điểm này tỉ giá đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỷ giá của đất nền Thị Trường Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỷ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.