Vận tốc đô thị hoá và ngày càng tăng dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ cao cấp chung cư dần trở thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị phần. Đáng chú ý, “khẩu vị” của người mua nhà, CĐT đang dần hướng về dòng chung cư thượng hạng.

Chung cư hạng sang luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự tiến lên của Thị phần Bất Động Sản luôn luôn được biểu thị rõ qua sự dựng nên và tăng trưởng của những phân khúc thị phần chung cư, đặc biệt là chung cư thượng hạng. Sự xuất hiện của những tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo nên lên sản phẩm chung cư thượng hạng với giá cả đắt đỏ, nguồn cung và mật độ thanh toán giao dịch thắng lợi luôn ở mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam đoan, sự thu hút từ chung cư thượng hạng sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ sự ngày càng tăng mạnh mẽ của tầng lớp người giàu.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, VN có 12.327 đại gia đồng dola vào khoảng thời gian 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số tỉ phú đô la Mỹ của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Nhu yếu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn an cư.
một trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn diện, đủ đầy về các tiện lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế những “tiện nghi” về mặt ý thức. Đó cũng là lý lẽ để giải thích Vì Sao giới thượng lưu luôn hà khắc trong những việc lựa chọn căn hộ chung cư. Họ chuẩn bị trả giá đắt lúc mua nhà để tìm kiếm một không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” ý thức, một chốn định cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký cam kết Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam đánh giá, về vị trí đất thì các dòng sản phẩm thượng hạng chắc chắn là đắc địa, nằm chính giữa đô thị. Bên cạnh đó, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên cao.
Ông Đính cho biết: “Ở TP Hà Nội tôi Được biết đang tới hoàn toàn có thể cũng biến thành xuất hiện dòng sản phẩm khoảng tầm 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có tác dụng chi trả cho Bất Động Sản hạng sang lúc bấy giờ theo tôi là khá đông. Có rất đông người khét tiếng ở các căn hộ chung cư cao cấp, cao cấp. Những căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực chất này cho thấy, thời cơ đang xuất hiện cho những nhà tăng trưởng BĐS có chiến lược tăng trưởng dự án thượng hạng và Dự kiến chào bán trong tiến trình 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, tập đoàn BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho các chủ đầu tư của dự án mưu trí
Nhiều đơn vị phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở mức gần 90%. Số lượng này cho biết, nhu cầu sở hữu Bất Động Sản thượng hạng ở các TP lớn như TP Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh đang tăng thêm cao. Bởi việc chiếm hữu không chỉ có tạm dừng là chốn định cư mà còn là kênh góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận cho các nhà đầu tư thông minh.
CBRE cũng đánh giá chung cư thượng hạng tại thủ đô và TP HCM hiện lôi kéo hơn BANGKOK Thái Lan, Nước Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ cho thuê tại BANGKOK, Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỉ suất phát sinh lợi nhuận ở mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của một căn hộ tại Nước Singapore khoảng chừng 1 triệu đồng đô la, chủ đầu tư dự án phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lệch giá, trong thời gian ngắn thì hầu như không tồn tại thời cơ sinh lời. Còn ở việt nam, cơ hội sinh lời lớn hơn do Thị Trường BĐS vẫn đang ở tiến trình phát triển.
cho nên vì vậy, chung cư thượng hạng đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái lựa chọn cho danh mục góp vốn đầu tư của chính mình. Bất chấp đại dịch, yêu cầu sở hữu và góp vốn đầu tư sản phẩm đó vẫn không ngừng tăng mạnh.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và nhận định và đánh giá của chúng tôi, trong time tới, chung cư hạng sang vẫn có tác dụng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và sau này gần, vẫn có những dự án dành được mức giá thành mà trước đó chỉ dành được ở các Thị phần phát triển như Singapore”.
nằm ở vị trí mảnh đất nền vàng của phía tây Hà Nội Thủ Đô, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đang trở thành điểm HOT lôi cuốn sự quan tâm của các người đầu tư nhanh nhạy. Không những điểm nóng tại thánh địa mới của Thị Trường BĐS thủ đô, BRG Diamond Residence còn được những người đầu tư nhận định và đánh giá cao nhờ nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây thủ đô.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Dịch Vụ Thương Mại hoàn hảo, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một số tiện ích đỉnh điểm có thể nói đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên nhà căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những công viên xanh trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, khối hệ thống nhà hàng, café, trung tâm giao thương quốc tế…
Sau chiến thắng của các dự án hạng sang như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc thương hiệu phát triển phân khúc thị trường hạng sang của tập đoàn lớn BRG và là chỗ hội tụ đủ những yếu tố đem về lợi nhuận vượt hy vọng cho giới đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông tin chi tiết cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/