BĐS Nhà Đất khu vực hướng đông Hà Nội Thủ Đô đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông thủ đô chưa được giới chú ý mặc dù rất gần trung tâm Thành Phố, trong lúc Khu Vực hướng tây lại lôi kéo góp vốn đầu tư rất trẻ khỏe. Tuy nhiên, từ khi 1 loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những người đầu tư.
các chuyên gia dự báo, trong khoảng thời gian tới khoanh vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn trề sức khỏe không chỉ có thế nhờ có ra quyết định của TT Chính Phủ về sự việc kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài các cây cầu hiện diện như long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Thành Phố Hà Nội sẽ có được tổng số 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Sớm nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ngay bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu biểu tượng mới của thủ đô với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc TP Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỷ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng mức vốn góp vốn đầu tư dự đoán 4.881 tỉ đ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông cải tiến vượt bậc mạnh mẽ. Cùng với đó, hạ tầng giao thông đường bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của khoanh vùng với những dự án như đại lộ 5 kéo dài, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang khiến cho các xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa hướng phía đông TP Hà Nội trở thành điểm hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và sầm uất mới của Thành Phố Hà Nội.
Do các bước đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô có điểm mạnh trong việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. Những Chuyên Viên cho rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một khoảng không nên sống với tỉ lệ cây xanh mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Các Khu đô thị hướng đông cũng đã và đang thu hút một lạng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn quốc như Bắc Ninh, Hưng Yên, TP Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong dự án được hưởng lợi trẻ trung và tràn đầy năng lượng từ việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những đơn vị phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị Trường TP. Hà Nội đều đến từ Khu Vực hướng phía đông - nơi sẽ là vùng đất góp vốn đầu tư mới của các Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư dự án bắt đầu phân biệt Quanh Vùng hướng phía đông cũng có nhiều tiềm năng không kém các Quanh Vùng khác, lại rất gần với khu vực giữa trung tâm của TP Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại khu vực hướng phía đông Thành Phố Hà Nội như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa mới qua, Hà Nội Thủ Đô đã công bố quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm tiềm năng của khu vực hướng đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được tiến hành thì không chỉ khu quận long biên mà các khu vực khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm Thành Phố.
cho nên vì vậy, có thể nói tiềm năng phát triển BĐS của Quanh Vùng hướng phía đông Hà Nội là 1 trong những nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do khoanh vùng đó được lăng xê nhằm hấp dẫn những chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
các dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn bẩy thúc đẩy Thị Trường BĐS hướng phía đông tăng trưởng trong khoảng time tới. Mặc dù, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất hướng phía đông mới thực sự vụt sáng. Vì vậy, các chủ đầu tư định rót vốn vào khu vực này cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.