Những năm gần đây, nhu cầu mua chung cư ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, chọn mua một căn hộ tốt không phải là chuyện dễ dàng, Mua chung cư cần lưu ý gì? Nếu bạn có nhu cầu mua chung cư thì cần lưu ý 8 điều sau để có được sự lựa chọn đúng đắn và phù hợp nhất.

8 lưu ý bạn cần nằm lòng khi mua chung cư
Tìm hiểu kỹ thông tin dự án
Khi mua chung cư cần lưu ý gì, đầu tiên bạn cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án mà bạn đang quan tâm, đặc biệt là đối với những chung cư chưa hoàn thiện và đang xây dựng. Không ít trường hợp người mua và chủ đâu từ xảy ra mâu thuẫn với nhau do tiến độ dự án chậm hoặc vì lý do nào đó bỏ hẳn không xây.


Ngoài ra, bạn cũng cần chú ý đánh giá năng lực chủ dự án, tìm hiểu các thông tin về tiến độ giao nhà, chất lượng công trình nhà ở, đánh giá của khách hàng đối với các dự án trước đó. Bên cạnh đó, khi mua chung cư, bạn cũng cần quan tâm đến số năm kinh nghiệm trong ngành và tình hình kinh doanh hiện tại của doanh nghiệp chủ đầu tư.

dự án tháp doanh nhân hà đông

Khả năng tài chính
Nếu bạn mua nhà chung cư trả góp, hỗ trợ tài chính qua ngân hàng thì cần tính toán thật cẩn thận khả năng tài chính của mình. Chẳng hạn, bạn mua căn hộ trị giá 1 tỷ đồng, trả trước 30% và ngân hàng hỗ trợ 70%. Với lãi suất như hiện tại khoảng từ 1% – 1,1%/ tháng, tùy vào ngân hàng bạn vay thì bạn cần phải trả tiền lãi cho ngân hàng từ 7 triệu tới 7,7 triệu đồng mỗi tháng, chưa bao gồm tiền vốn phải trả (phụ thuộc vào thời gian cho vay), càng ngắn hạn càng cao. Vì vậy, tối thiểu mỗi tháng bạn phải trả khoảng 10 triệu.

Chính vì thế, trước khi mua chung cư trả góp, bạn cần phải xem xét kỹ lưỡng khả năng của gia đình, đừng để rơi vào tình trạng mua giá cao rồi rao bán vội vàng với giá thấp vì không có đủ khả năng chi trả.

Vị trí chung cư
Trong ngành bất động sản, chung cư có vị trí tốt được đánh giá dựa trên khoảng cách từ chỗ ở đến trung tâm thành phố và có tầm nhìn đẹp. Thực tế, trên thị trường, với những căn hộ chung cư đạt yêu cầu trên sẽ có giá rất cao. Đối với người mua nhà phổ thông, bạn nên chú trọng về khoảng cách di chuyển từ nhà đến công ty hay trường học, an ninh sống và khu vực dân cư xung quanh.

Chung cư phải có tầm nhìn tốt
Chung cư như một ngôi nhà lớn có nhiều phòng, nhiều tầng, chính vì vậy nó cũng cần có được các thuận lợi về phong thủy như hướng tốt, đón gió mát, tránh nắng gắt. Ngoài ra, chung cư phải có khoảng lùi tương xứng với đường giao thông để giảm xung sát bên ngoài xâm nhập vào không gian căn hộ. >> http://thapdoanhnhanhadong.com/



Tiện ích đi kèm
Hiện nay, chung cư được xây dựng luôn kèm thêm những tiện ích về vật chất như sân chơi, bể bơi, phòng tập gym, trường học, khu đỗ xe, dịch vụ vệ sinh… Các tiện ích này cũng là một phần cấu thành nên giá trị căn hộ bạn muốn mua, càng nhiều tiện ích thì giá càng cao. Vì vậy, nếu thu nhập của gia đình bạn ở mức trung bình và nhu cầu nhà ở cơ bản thì chúng tôi khuyên, bạn chỉ cần quan tâm đến những tiện ích cơ bản.

>> http://thapdoanhnhanhadong.com/mua-c...ng-the-bo-qua/

View more random threads: